КОПІЯ: Справа № 2-1812/2007 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27.07.2007 р. Шосткинський міськрайсуд Сумської області
в складі: головуючого - Шпак З.П.
при секретарі - Нагорної Н.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міськради про встановлення факту належності самочинно збудованих будівель на праві власності померлому та визнання права власності на житловий будинок,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач, інтереси якого в судовому засіданні представляє ОСОБА_2, звернувся з названим позовом до суду, де зокрема, зазначає, що після смерті батька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно спадкового договору від 3.03.2006 р. він став власником житлового будинку з надвірними будівлями та земельною ділянкою по АДРЕСА_1 м.Шостка. Але, ще за життя батько самовільно без дозволу та проекту збудував житлову прибудову та веранду до цього будинку, які не були зареєстровані в БТІ. Оскільки батько за життя користувався цими забудовами, то вважає, що і він має право на ці забудови.
Тому просить суд встановити факт належності на праві власності на житлові прибудови, визначені на плані літерою «А-1» та веранди - «а», які знаходяться на земельній ділянці на території житлового будинку АДРЕСА_1 м.Шостка ОСОБА_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати за ним право власності на ці прибудови.
Відповідач по справі - Шосткинська міськрада, інтереси якої в судовому засіданні представляє Ларіна О.К., не заперечує проти заявлених позовних вимог, оскільки житлові прибудови не порушують правил експлуатації будинку та прав інших осіб.
Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підтвердження позовних вимог позивач надав слідуючи докази: спадковий договір від 3.03.2006 р., за яким ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уклали договір, згідно якого набувач зобов'язувався вчиняти на користь відчужувача дії майнового та немайнового характеру до відкриття спадщини в обмін на майно відчужувача, а саме, житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки під № АДРЕСА_1 м.Шостка, свідоцтво про смерть ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4), державний акт на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 м.Шостка (а.с.5), витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, за яким ОСОБА_3. є власником житлового будинку № АДРЕСА_1 (а.с. 9) із зазначенням самовільних прибудов під літерами «А-1» та «а», висновок відділу головного архітектора № 269 від 24.07.07 р. про те, що житлова прибудова до будинку, позначена на плані літерою «А-1» та веранда «а» не порушують правил експлуатації будинку та прав інших осіб.
Згідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому засіданні було встановлено, що житлові прибудови не порушують правил експлуатації будинку та прав інших осіб.
Керуючись ст. 14, 57, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, -
В И Р І Ш И В :
Встановити факт належності на праві власності на житлові прибудови, визначені на плані літерою «А-1» та веранди «а», які розташовані на земельній ділянці на території житлового будинку АДРЕСА_1 м.Шостка за ОСОБА_3, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати право власності за Щербою Костянтином Павловичем на житловий будинок № АДРЕСА_1 зі всьома надвірними будівлями.
На рішення може бути подана апеляція до Сумського апеляційного суду через міськрайсуд шляхом подачі заяви про оскарження на протязі 10 днів та подачі апеляції на протязі 20 днів з наданням її копії.
Суддя підпис Шпак З.П.
Копія вірна.
Суддя: