Справа № 2-2341/07
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2007 року Деснянський районний суд м. Чернігова
у складі судді Бечко Є.М.
при секретарі Фещенко О.В.
за участю сторін,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ЗАТ „Чернігівоблбуд”, Чернігівської міської ради, виконкому Чернігівської міської ради, Новозаводської районної у м. Чернігові ради, виконкому Новозаводської районної у м. Чернігові ради, Регіонального відділення фонду державного майна по Чернігівській області про визнання незаконним рішення виконкому, визнання недійсними свідоцтва про право власності, визнання права на приватизацію квартири, зобов'язання видати довідку
в с т а н о в и в :
Позивач просить визнати рішення виконкому Чернігівської міської ради №285 від 28 грудня 1993 року, згідно якого видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 незаконним; визнати свідоцтво про право приватної власності від 16.02.1994 року, в частині права на квартиру АДРЕСА_1 недійсним; визнати за ним та членами його сім'ї права на здійснення приватизації квартири АДРЕСА_1, яка була отримана ним за ордером № 523 від 26 серпня 1993 року; зобов'язати ЗАТ "Чернігівоблбуд" надати довідку на приватизацію зазначеної квартири.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 18.12.1983 року працював в Чернігівському РСУ-2 Облрембудтресту.
Рішенням Деснянської райради №221 від 13.07.1987 року йому на сім'ю з трьох чоловік було виділено трикімнатну квартиру АДРЕСА_2.
16.09.1988 року був прийнятий на роботу в порядку переводу в Чернігівську спеціалізовану госпрозрахункову ремонтно-будівельну дільницю №3, нині ЗАТ "Чернігівоблбуд".
В зв'язку зі збільшенням сім'ї, спільним рішенням адміністрації та профкому ЧРБУ-3 йому було виділено 4-кімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Виконкомом Чернігівської міськради, за рішенням №160 від 19.06.1993 року йому було видано ордер № 523 від 26 серпня 1993 року на вказану квартиру.
Квартиру АДРЕСА_2, яку він з сім'єю займав раніше, він здав і вона була розподілена іншій особі в порядку черги.
В 2003 році він звернувся до ЗАТ "Чернігівоблбуд" з проханням надати дозвіл на приватизацію своєї квартири , але йому відмовили , пояснюючи, що в даний час ця квартира є колективною власністю, яка не приватизується, чим порушили його та членів його сім'ї право на приватизацію, оскільки він отримував квартиру за ордером в державному житловому фонду зі зняттям з квартирного обліку.
Позивач та його представник в судовому засіданні підтримали позов та просили його задовольнити.
Представник відповідача ЗАТ "Чернігівоблбуд" в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що спірна квартира є колективною власністю. Відповідно до рішення міськвиконкому №285 від 23.12.1993 року тресту "Чернігівоблбуд" було видано свідоцтво про право власності на спірну квартиру. 27.07.1994 року між Фондом комунального майна Чернігівської обласної Ради народних депутатів та Чернігівським обласним проектним ремонтно-будівельним орендним підприємством "Чернігівоблбуд" було укладено договір купівлі-продажу, спірна квартира увійшла до складу майна, яке передавалось покупцю - ЗАТ "Чернігівоблбуд".
Представник відповідачів Чернігівської міської ради та виконкому Чернігівської міської ради, в одній особі, позов визнала та пояснила, що дійсно позивач має право на приватизацію спірної квартири .
Представник відповідачів - виконкому Новозаводської районної у м. Чернігові ради та Новозаводської районної у м. Чернігові ради, в одній особі, в судовому засіданні позов визнала.
Представник відповідача - регіонального відділення Фонду державного майна Українипо Чернігівській області - в судовому засіданні позов вважає таким, що підлягає задоволенню.
Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до п. 9.2 рішення міськвиконкому №160 від 19.07.1993 року, яким затверджено спільне рішення адміністрації і профспілкового комітету ремонтно-будівельного дільниці № 3 на сім'ю 5 чоловік було виділено чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, зі зняттям з квартирного обліку та видано ордер.
Відповідно до рішення міськвиконкому №285 від 23.12.1993 року зобов"язано бюро технічної інвентаризації видати тресту “Чернігівоблбуд" свідоцтво на право власності на частину квартир АДРЕСА_1, посилаючись на те, що в 1993 році за кошти орендного підприємства тресту "Чернігівоблбуд" був збудований будинок і викуплені окремі квартири.
16.02.1994 року на підставі зазначеного рішення тресту "ЧернІгівоблбуд" було видано свідоцтво про право особистої власності на частину квартир, в тому числі і спірної, в будинку АДРЕСА_1.
27.07.1994 року між Фондом комунального майна та приватизації Чернігівської обласної Ради народних депутатів та Чернігівським обласним проектним ремонтно-будівельним орендним підприємством "ЧернІгівоблбуд" було укладено договір купівлі-продажу державного майна, до якого ввійшла квартира позивача.
Відповідно до ст. 5 Житлового Кодексу України та ч. 2 ст. І Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів / житловий фонд місцевих Рад/ та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному - управлінні державних підприємств, установ, організацій.
Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" громадяни України, які проживають у державному житловому фонді на підставі ордеру, виданого у встановленому чинним законодавством порядку, мають право на приватизацію квартир.
Згідно з п. 9 ст. 8 вищезазначеного Закону, в разі зміни форми власності підприємства, установи, організації, у повному господарському віданні якого перебуває державний житловий фонд, останній одночасно передається у комунальну власність відповідних рад.
Відповідно до п. 2 ст. З Закону України "Про приватизацію державного майна " дія зазначеного Закону не поширюється на приватизацію об'єктів державного житлового фонду.
Виходячи з вищевикладеного, рішення міськвиконкому від 28.12.1993 року №285 в частині визнання права приватної власності на квартиру 8 АДРЕСА_1 та свідоцтво про право приватної власності від 16.02.1994 року в частині зазначеної квартири належить визнати незаконним та визнати за ОСОБА_2 та членами його сім'ї право на здійснення приватизації спірної квартири, зобов'язати ЗАТ "Чернігівоблуд" надати довідку на приватизацію спірної квартири, задовольнивши позов.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 209, 212, 213 ЦПК України, ст.ст. 5, 58 ЖК України, ст. ст. 1, 2, 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”, ст. 3 Закону України „Про приватизацію державного майна”, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати незаконним рішення виконкому Чернігівської міської ради народних депутатів №285 від 28.12.1993 року відносно квартири АДРЕСА_1.
Визнати недійсним свідоцтво про право приватної власності, видане виконкомом Новозаводської районної ради народних депутатів від 16.02.1994 року в частині квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_2 та членами його сім'ї права на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
Зобов'язати ЗАТ „Чернігівоблбуд” видати ОСОБА_2 довідку на приватизацію квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
С у д д я: