Справа № 2-103/11       

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2011 року        Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

          головуючого:                                 судді Бондаренка А.А.,  

          при секретарі:                                 Седлецькій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Ульяновка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області про визнання права власності на нерухоме майно,-

                                                     В С Т А Н О В И В:

          ОСОБА_1 звернувся до суду з названою позовною заявою. На обґрунтування позовних вимог вказав, що протягом 2004 –2010 років ним був самочинно побудований об’єкт нерухомого майна –закусочна, яка складається з приміщення літ. «А»площею 112 кв.м., прибудови літ. «а»площею 32,80 кв.м., прибудова літ. «Б»пощею 38.80 кв.м.  Вказаний об’єкт побудований у АДРЕСА_1 на земельній ділянці, яка перебуває у віданні Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області. Через те, що вказаний об’єкт побудований самочинно, позивач не може зареєструвати його та набути на нього право власності. На час звернення до суду Ульяновською районною державною адміністрацією Кіровоградської області вказана земельна ділянка надана позивачеві у встановленому порядку під уже збудоване майно для розміщення вказаного об’єкта торгівлі, тому, посилаючись на ч.3 ст.376 ЦК України позивач просить суд визнати за ним право власності на це самочинно збудоване майно.           На підтвердження вказаних обставин навів такі докази: копію архітектурно-планувального завдання № 12 на проектування, будівництво, розширення, реконструкцію вказаного об’єкта, копію технічного паспорту об’єкта з відповідними погодженнями, копію технічної документації із землеустрою, договір оренди земельної ділянки.

          Позивач в судове засідання не з’явився. Подав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності та вказав, що підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

          Представник відповідача - Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області в судове засідання не з’явились. Від відповідача надійшов лист з клопотанням про розгляд справи без участі представника відповідача та вказали, що заперечень щодо визнання за позивачем права власності на вказане нерухоме майно не мають.

          Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Кіровоградській області в судові засідання двічі не з’явився. При час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи, заперечень по справі до суду не подали.

          Даючи оцінку обставинам по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи у період 2004-2010 років ОСОБА_1 в селі Новоселиця Ульяновського району Кіровоградської області був збудований об’єкт нерухомого майна: –закусочна, яка складається з приміщення літ. «А»площею 112 кв.м., прибудови літ. «а»площею 32,80 кв.м., прибудова літ. «Б»площею 38.80 кв.м.  Вказаний об’єкт побудований у АДРЕСА_1 на земельній ділянці, яка перебуває у віданні Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області.

Об’єкт був побудований на земельній ділянці не відведеній для цієї мети, тому є самочинним будівництвом. 24.12.2010 року Договором оренди землі Ульяновською районною державною адміністрацією Кіровоградської області позивачеві у встановленому порядку під вказане уже збудоване нерухоме майно було надано земельну ділянку.  

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

          Керуючись ст.ст. 4, 213-215 ЦПК України, ч.3 ст.376 ЦК України ,-

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1          право власності на самочинно збудований об’єкт нерухомого майна –кафе –закусочна: приміщення літ. «А»площею 112 кв.м., прибудови літ. «а»площею 32,80 кв.м., прибудова літ. «Б»площею 38.80 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_1

Рішення  може бути  оскаржене у апеляційному порядку до  апеляційного суду Кіровоградської області через  Ульяновський  районний  суд  шляхом  подачі  апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                             А.Бондаренко