Справа № 2 - 394/2011

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

13 січня 2011 року                                                                                 м. Бахчисарай

Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим  у складі:

головуючий суддя                                                   Большаков Ю.М.

                    при секретарі                                                   Вальшині І.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну  справу за позовом

ОСОБА_1 до Піщанівської сільської ради Бахчисарайського району

про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся 10.12.2010 року у Бахчисарайський районний суд Автономної  Республіки Крим із позовною заявою, де виклала вимоги до Піщанівської сільської ради Бахчисарайського району визнати за ним у порядку спадкування право на забудівлю спадкового домоволодіння, що знаходиться на закріпленої за спадкодавцем земельної ділянки по вулиці Леніна, 12 в селі Піщане Бахчисарайського району. Вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі –продажу від 08 грудня 1990 року його батько ОСОБА_1 набув домоволодіння по вулиці Леніна, 15 в селі Піщане. Рішенням Піщанівської сільської ради № 4 –118 від 21.06.1991 року номер будинку був змінений з № 15 на № 12, після чого на підставі рішення Піщанівської сільської ради № 9 –193 від 16.12.1991 року батько почав реконструкцію будинку шляхом його знесення і будівлі нового. 23 травня 1998 року батько помер, будинок в цілому добудований, але в експлуатацію не зданий. Інші спадкоємці відмовилися від своїх часток на його користь, але він не може оформити свої права через те, що будинок в експлуатацію не зданий, він не є забудовником і здати його в експлуатацію не може. Заяву про прийняття спадщини він надав своєчасно, але нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому як будинок не зареєстрований належним чином і тому є самочинним будівництвом.

У судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідач сповіщався належним чином, надав суду листа про розгляд справи у відсутність їх представника.

Перевіривши доводи позивача доказами суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступного.

При перевірці обставин справи доказами судом встановлене, що згідно даних договору купівлі –продажу, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Піщанівської сільської ради 08 грудня 1990 року за реєстром № 146 ОСОБА_1 придбав житловий будинок в цілому з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 (а. с. 9). Рішенням виконавчого комітету Піщанівської сільської ради № 4 –118 від 21 червня 1991 року нумерацію будинків по вулиці Леніна було змінене, номер будинку ОСОБА_1 з 15 змінене на 12 (а. с. 10). Рішенням виконавчого комітету Вілінської сільської ради Бахчисарайського району Кримської АРСР № 9 –139 від 15 грудня 1991 року порушене клопотання перед Бахчисарайським райвиконкомом про надання дозволу на реконструкцію житлового будинку на існуючій і закріпленій земельній ділянці власником домоволодіння ОСОБА_1 з попередженням про неможливість начала реконструкції до отримання будівельного паспорту (а. с. 11). Згідно даних свідоцтва про смерть серії І-АП         № НОМЕР_1, копія якого наявна в матеріалах справи (а. с. 12), ОСОБА_1 у віці 59 років помер в селі Піщане Бахчисарайського району Автономної Республіки Крим (а. с. 12, 33).  

30 січня 2004 року ОСОБА_1 звернувся у Бахчисарайську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини, з посиланням що він був зареєстрований і фактично проживав із спадкодавцем з 16.05.1990 року по день його смерті (а. с. 32). За даними технічного паспорту, який складене КРП СМ БРТІ 29.10.2010 року будинок АДРЕСА_1 зареєстрований без визначення власника, житловий будинок за літерою «Г»збудований самовільно (а. с. 15 –18).

Наведені правовідносини регулюються нормами цивільного законодавства України.

У відповідності до ст.. 328 Цивільного кодексу України (надалі ЦКУ) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлене ст.. 331 ЦКУ, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

На підставі зазначеного суд дійшов висновку, що на час смерті ОСОБА_1 був власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна), оскільки належне йому нерухоме майно підлягало обовязковій державній реєстрації.

За приписом ст.. 1217 ЦКУ, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст.. 1218, 1220 –1223 ЦКУ до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Оскільки позивач надав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, він у відповідності до ст.. 1268-1269 ЦКУ вважається таким, що прийняв спадщину.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Оскільки право позивача не визнаються з боку державного нотаріуса, який не надає свідоцтво про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів, суд своїм рішенням захищає невизнані права у спосіб, передбачений п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України і визнає їх з підстав передбачених законом.  Такий спосіб суд обирає виходячи з того, що він найбільш ефективнішим, тому як надання права на забудівлю земельної ділянки, у відповідності до ії цільового призначення, є відповідно до припису ст.. 40 Земельного кодексу України, компетенцією органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.. 10, 11, 88 ЦПК України судові витрати суд не розподіляє, оскільки таких вимог позивач не заявляв.

          На підставі викладеного, у відповідності до ст. ст. 15, 328, 331, 1217, 1218, 1220-1223, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, ст.. 40 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 174, 209, 212 України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково. Визнати право власності у порядку спадкування за законом громадянина України ОСОБА_1 на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва будинку та надвірних будівель і споруд, що розташовані по вулиці Леніна, 15 в селі Піщане Бахчисарайського району Автономної Республіки Крим, в інший частині в задоволенні позову відмовити.

Рішення суду набирає  законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим     через Бахчисарайський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Головуючий                                                                                                                                       суддя