Справа № 2-377/11

РІШЕННЯ

іменем України

"25" січня 2011 р. Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого - судді         Кучма В.В.

при секретарі  -                 Пономарцової Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сніжне справу за позовом Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_2 про стягнення суми,

В С Т А Н О В И В :

Позивач Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руднєва 1»звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення суми 1158,99 грн. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 володіє квартирою за адресою АДРЕСА_1, що знаходиться в будинку, який перебуває в управлінні ОСББ. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»відповідач забов»язаний своєчасно та в повному обсязі вносити належні платежі на утримання будинку та при будинкової території, але платежі вносить не регулярно, в наслідок чого станом на 01.11.10 року утворилась заборгованість у вказаній сумі.

До початку судового засідання від представника позивача за довіреністю Притула А.П. надійшла заява, за якою позовні вимоги підтримує повністю, просить розглядати справу без його участі, у разі неявки відповідача не заперечує проти заочного вирішення справи.

Вивчив письмові пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи і надані сторонами докази на обгрунтування і спростування заявлених позовних вимог, суд вважає позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом фактично встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є володарем квартири АДРЕСА_1. Вказані обставини підтверджуються даними картки по квартирного обліку за формою Б.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку” основна діяльність об’єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об’єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об’єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов’язань, пов’язаних з діяльністю об’єднання.Частиною четвертою ст. 23 цього Закону передбачено, що кошти за користування неподільним та загальним майном і обслуговування спільної власності сплачуються на банківський рахунок об’єднання. Ця частина комунальних послуг надається об’єднанню як кінцевому споживачеві, тобто входить до обов”язкових належних платежів співвласників. А відповідно до п. 6.1.13 статутних положень ОСББ «АДРЕСА_1» у разі відмови власника квартири укладати договір або сплачувати обов”язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна Об”єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у примусовому порядку.

Витягом з особового рахунку з оплати обов»язкових платежів на утримання будинку і при домової території мешканцями квартири по АДРЕСА_1 підтверджується, що ОСОБА_2 не сплачувались встановлені до оплати щомісячні обов»язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об’єднання починаючи з 2007 року, зазначені платежі не вносились постійно, тобто відповідач припинив і не вносив платежі регулярно на протязі більше двох місяців, у зв»язку з чим станом на 01.11.10 року заборгованість з обов»язкових платежів склала 1158 грн. 99 коп., які і підлягають до стягнення з відповідача.

Відповідно до  ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Таким чином, оскільки позов підлягає задоволенню, то слід з відповідача на користь позивача стягнути понесені ним і підтверджені платіжним дорученням витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 23 Закону України „Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку”, ст.ст. 224, 226, 232, 212-215, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1»до ОСОБА_2 про стягнення суми задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1»заборгованість по обов”язковим платежам за утримання будинку та при будинкової території станом на 01.11.10 року в сумі 1158 гривні 99 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «АДРЕСА_1»сплачені при подачі позову витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривен.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у сумі 51 гривня.

Заочне рішення може бути переглянуте Сніжнянським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.  

Заочне рішення може бути повністю або частково оскаржено позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:   В. В. Кучма