Справа № 2-2999/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

08 травня 2007 року                                       Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді -                     Костюкевича O.K.

при секретарі -                                              Олексюк Т.В.,

з участю позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про

визнання права власності на самовільне будівництво, -

встановив:

04.04.2007 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Луцької міської ради про визнання права власності на самовільне будівництво.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником ½  будинку по АДРЕСА_1, який набув у власність згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.10.1976 року.

Зазначає, що у 1987 році з метою підвищення благоустрою побудував гараж площею - 19,3 кв. м., проте не може оформити право власності на нього, оскільки будівництво було здійснено самочинно та без належного дозволу.

Просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудований гараж площею 19,3 кв. м. по АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з підстав зазначених в позовній заяві. Просив суд її задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2. в попередньому судовому засіданні позов визнав. Проти його задоволення не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 13.10.1976 року (а.с.11) позивач набув у власність 1А житлового будинку по АДРЕСА_1.

З пояснень позивача суд встановив, що останній у 1987 році з метою підвищення благоустрою самочинно побудував гараж площею - 19,3 кв. м. по АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом від 13.02.2007 року (а.с.5-9).

4.2 ст. 331 ЦК України зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.І ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

Згідно ч. З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З досліджених в судовому засіданні матеріалів справи суд встановив, що технічний стан самовільно збудованого гаража по АДРЕСА_1 відповідає дійсним державним будівельним, санітарно-гігієнічним та протипожежним нормам.

Таким чином проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, проаналізувавши матеріали справи, враховуючи те що самовільно побудований гараж по АДРЕСА_1 збудований без порушення будівельних норм та порушень прав інших осіб, суд вважає за доцільне визнати за позивачем право власності на вищезазначену самовільну забудову.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 130, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376, ЦК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж площею 19,3 кв. м. по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 (десяти) днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.