Справа № 2-2983/2010 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2010 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого – судді Степаненка В.В.,

при секретарі – Коваленко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові справу за позовом Відкритого акціонерного товариства Комерційного Банку «Надра» в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив розірвати кредитний договір, укладений між сторонами та стягнути з відповідача на їх користь заборгованість, включаючи судові витрати, у сумі 3177707,73грн. за рахунок предмета іпотеки, а саме земельних ділянок, загальною площею по 0,22 га кожна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 на користь позивача в рамках боргу ОСОБА_2

Свої позовні вимоги позивач обгрунтував тим, що  згідно умов кредитного договору № 359/ІІ/РП/2008-840 від 29.07.2008 року, ОСОБА_2 був наданий кредит у вигляді не  поновлюваної кредитної лінії в сумі 309786,40 доларів США з терміном погашення до 12.05.2028 р. включно із сплатою 14,49 % річних за фактичний період користування кредитними коштами на суму залишку заборгованості за кредитом.

В якості забезпечення позичальником виконання своїх зобов’язань позивач 29.07.2008 року уклав договір іпотеки з відповідачем, відповідно до якого ОСОБА_2 передав позивачу в іпотеку нерухоме майно – земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, кадастрові номери 3221480901:01:029:0055 та 3221480901:01:029:0063.

В порушення умов договору кредиту ОСОБА_2 систематично порушував свої зобов’язання по поверненню кредиту та сплаті нарахованих відсотків за користування кредитом, з порушенням строків встановлених кредитним договором, зокрема строків та залишку заборгованості за кредитом, встановлених графіком погашення кредиту. Станом на 28 жовтня 2010 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором становить 3175887,73 грн.

Представник позивача заявлені вимоги в судовому засіданні підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні заявлені вимоги визнала.

    Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Судом було встановлено, що 29.07.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено кредитний договір № 359/П/РП/2008-840, відповідно до якого позивач зобов’язувався надати ВАТ КБ «Надра» кредитні кошти з 29 липня 2008 року і терміном погашення по 12 травня 2028 р. включно, у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 309786,40 доларів США зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 14,49% річних за фактичний період користування кредитом на суму залишку заборгованості за кредитом.

В якості забезпечення виконання ОСОБА_2 своїх зобов’язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги, позивач 29.07.2008 року уклав іпотечний договір, посвідчений нотаріально та зареєстрований в реєстрі за № 2657, за умовами якого майновий поручитель передав позивачу в іпотеку нерухоме майно – земельну ділянку загальною площею 0,2200 га, з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3221480901:01:029:0055 та земельну ділянку площею 0,2200 га, кадастровий номер 3221480901:01:029:0063, з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

У відповідності до п. 4.4. договору іпотеки позивач з  метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання будь-якого із зобов’язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно із розрахунком розміру заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем за договором кредиту станом на 01 жовтня 2010 року (курс НБУ – 1 дол. США – 7,91155999 грн.) розмір заборгованості по кредиту становить: 2414862,41 грн. – заборгованість за кредитом, 665532,78 грн. – відсотками, 95492,54 грн. – заборгованість по пені, а всього 3175887,73 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст.  530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, встановлені договором.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки та відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно із ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання – звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 11 зазначеного закону, майновий поручитель несе відповідальність  перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання  виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Виходячи із вище зазначеного, суд прийшов до висновку, що позовна вимога щодо звернення стягнення на предмет іпотеки в рамках боргу ОСОБА_2 по кредитному договору в розмірі 3175887,73 грн. підлягає до задоволення.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд також вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача сплачений ним судовий збір у сумі 1700 грн., 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього стягнути 1820 грн. судових витрат.

Керуючись ст. ст. 11, 12 Закону України «Про іпотеку», ст. 526, ч. 1 ст. 530, ст. ст. 611, 1049 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 212-215, 224-226  ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на користь ВАТ КБ «Надра» (код ЄДПРОУ 20025456, м. Київ, вул.Артема, 15; рахунок № 29099810002077, МФО 320564 у філії ВАТ КБ «Надра» Київське РУ) заборгованість у сумі 3175887,73грн. (еквівалент 401421,68 дол. США) за рахунок предмета іпотеки:

•   земельної ділянки площею 0,22 га, що розташована по вул. Васильківська, с. В.Солтанівка, Васильківського району, Київської області, кадастровий номер  3221480901:01:029:0055; цільове призначення – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

•   земельної ділянки площею 0,22 га, що розташована по вул. Васильківська, с. В.Солтанівка, Васильківського району, Київської області, кадастровий номер  3221480901:01:029:0063; цільове призначення – для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ КБ «Надра» 1700 грн. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього стягнути  1820 грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу  не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не  скасовано,  набирає  законної  сили  після   розгляду   справи апеляційним судом.

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                               В.В.Степаненко