Справа №2-1136\07р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2007 року                                                                                   м.Калуш

Калуський міськрайонний суд                                   Івано-Франківської області

в складі:         головуючого-судді                                                       Гриніва М.А.

секретаря                                                                                             Сухарник І.І.

з участю            позивача                                                                        ОСОБА_1

представник відповідача                                                                        ОСОБА_2

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м. Калуші справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання права власності на самочине будівництво,

суд-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 13.09.2004 р. стала власником будинковолодіння АДРЕСА_1, де вона самочинно збудувала літню кухню площею 62.4 м.2 та веранду площею 6.5 м.2 загальною вартістю 72675 грн. на які просить визнати за нею право власності, про що пред'явила позов до суду.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала і пояснила, що без відповідного дозволу побудувала літню кухню, веранду на земельній ділянці, що їй належить згідно державного акту. Оскільки дане будівництво є самочинним, то можна його узаконити тільки через суд. Просить позов задовільнити.

Представник Калуської міської ради позов визнала і пояснила, що згідно висновку архітектури дане самочинне будівництво не порушує нічиїх законних прав і інтересів, відповідає архітектурним та будівельним нормам, тому за позивачкою слід визнати право власності на дане будівництво.

Суд, вислухавши доводи сторін і про аналізувавши інші докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав:

згідно ч.З ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не було їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудованої нерухоме майно.

2

Як видно із договору дарування від 13.09.2004 року ОСОБА_1 стала власником житлового будинкуАДРЕСА_1, а також господарських будівель та споруд: сараю, погрібу, вбиральні, гаражу, огорожі, воріт (а.с.З).

Земельна ділянка на якій знаходиться дане будинковолодіння належить ОСОБА_1, що стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с.12).

ОСОБА_1 самочинно збудувала на даній земельній ділянці літню кухню і веранду вартістю 72 675 грн., які відповідають архітектурно-будівельним нормам, що стверджується довідкою головного архітектора міста Калуш № 54 від 26.03.2007 року (а.с.5).

Так як ОСОБА_1 здійснила самочинне будівництво нерухомого майна на земельній ділянці, яка їй належить, яке було відведено під будівництво житлового будинку, то за нею слід визнати право власності на дане самочинне будівництво.

На підставі ч.3 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 130, 213, 215 ЦПК України, суд-

РІШИВ:

Позов задовільнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме на літню кухню та веранду, що знаходяться за адресою, АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано. У разі подачі заяви, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Калуський міськрайонний суд..