Справа №2-201/2007 рік.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26  квітня 2007 року Першотравенський міський суд, Дніпропетровської області в- складі:

головуючого судді Зайцева В.В.

при секретарі: Фадєєвій Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Першотравенськ цивільну справу за позовом ОСОБИ_1 до ОСОБИ_2 про визнання угоди дійсною і встановлення права власності на квартиру.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1   звернувся  до  Першотравенського  міського  суду  Дніпропетровської області з позовом до ОСОБИ_2 про визнання угоди дійсною і встановлення права власності на квартиру.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що ДАТА_1 року між ним та громадянкою ОСОБОЮ_3 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_І.

В п.З Договору зазначено, що продаж квартири провадиться за 8 100 грн.г які Покупець в сумі 2 200 грн. сплатив, а Продавець отримав до підписання договору, а решта ;5 900 грн. Покупець зобов'язується сплатити до ДАТА_2 року. Право власності на придбану квартиру виникає у Покупця з моменту повного- розрахунку за квартиру.

Але, ДАТА_3 року ОСОБА_3 померла, про що в відділі реєстрації актів громадського стану Першотравенського міського управління юстиції зроблено актовий запис НОМЕР_1.

Спадкоємцем за  законом визнано дочку померлої ОСОБИ_3 ОСОБА_2, в зв'язку з письмовою відмовою другого спадкоємця - ОСОБИ_4.

Тобто всі майнові права та обов'язки від спадкодавця ОСОБИ_3  перейшли до ОСОБИ_2.

Тому залишок грошової суми в розмірі 5 900 грн. було сплачено ДАТА_4 року спадкоємиці ОСОБІ_2, про що свідчить розписка спадкоємиці..

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від ДАТА_1 року за номером НОМЕР_2, укладений між ним та ОСОБОЮ_3 - дійсним та визнати за ним право власності на вище вказану квартиру.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання, не з'явилася, в справі є відомості про те, що вона належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, тому суд ухвалив винести заочне рішення.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи суд приходе до наступного, згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна реєстраційний номер Н0МЕР_2 зареєстрованим приватним нотаріусом Першотравенського міського нотаріального округу ОСОБОЮ_5 ДАТА_1 року, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_3двокімнатну квартиру, загальною площею 48,4 м2, житловою площею 29,2 м2 в АДРЕСА__1. В п.З Договору зазначено, що продаж квартири провадиться за 8 100 грн., які Покупець в сумі 2 200 грн. сплатив, а Продавець отримав до підписання договору, а решта 5 900  грн. Покупець зобов'язується сплатити до ДАТА_2 року. Право власності на придбану квартиру виникає у Покупця з моменту повного розрахунку за квартиру. ДАТА_3 року ОСОБА_3 померла, про що в відділі реєстрації актів громадського стану Першотравенського міського, управління юстиції . зроблено актовий запис НОМЕР_1. Спадкоємцем за законом визнано дочку

2

 померлої ОСОБА_3- 0С0БУ_2, в зв'язку з письмовою відмовою другого спадкоємця - ОСОБА_4  Тобто всі майнові, права та обов'язки від спадкодавця ОСОБА_3 перейшли до ОСОБА_4

Відповідно до ч.І ст.638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна складається в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та підлягає державній реєстрації.

Згідно ст.ббЗ ЦК України, Продавець зобов'язаний передати товар покупцеві у строк, встановлений договором купівлі-продажу, а якщо зміст договору не дає змоги визначити цей строк, - відповідно до положень статті 530 ЦК України.

Згідно ст.1216 ЦК України, Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка Померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що-належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215, 226-228  ЦПК України ст.638,   657,   663,   1216,   1218  ЦК України  суд,

ВИРІШИВ:

Визнати   договір   купівлі-продажу   двокімнатної   квартири АДРЕСА_1, загальною площею 48,4 м2, житловою площею 29,2 м2, укладений  між  ОСОБОЮ_1  та  ОСОБОЮ_3,  зареєстрований  приватним  нотаріусом Першотравенського    міського    нотаріального    округу    ОСОБОЮ_5, реєстраційний номер Н0МЕР_2 дійсним.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 48,4 м2, житловою площею 29,2 м2 за ОСОБОЮ_1.

Рішення може бути переглянуте Першотравенським міським судом за заявою відповідача, яка повинна бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання ним копії даного рішення, у разі неподання такої заяви рішення набуває чинності.