Справа 2-387/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Нєсвєтової Н.М.

при секретарі - Чигир Т.Ф.

за участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4 про поділ жилого будинку в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2008 року позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 в якому зазначив, що він та відповідачі є співвласниками жилого будинку за тією ж адресою і з урахуванням того, що між ними виникають спори щодо порядку користування земельною ділянкою, вважає, що їх можна вирішити лише в судовому порядку.

ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічним позовом, просила провести поділ жилого будинку АДРЕСА_1 між нею, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 В подальшому ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулися з додатковими вимогами, що до знесення самочинно побудованої добудови 1-1 тамбур площею 3, 0 кв. м., вбиральня 3-7 площею 1, 4 кв. м. та розпочату нову прибудову гаража до фасадної частини будинку.

В судовому засіданні ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав та просив визначити порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом висновку експерта, провести поділ будинку в натурі також за першим варіантом висновку експерта.

ОСОБА_3, яка діяла також в інтересах ОСОБА_4, як його представник в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 визнала, не заперечувала проти визначення порядку користування земельною ділянкою за першим варіантом висновку, уточнила зустрічні позовні вимоги, підтримала їх лише в частині поділу будинку в натурі, який просила провести також за першим варіантом висновку експерта. При цьому просила суд виділити в натурі належну їй та ОСОБА_4 частку жилого будинку та земельної ділянки у спільне володіння та користування.0000000000000

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічний позов ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_2, про поділ жилого будинку в натурі підлягають задоволенню з наступних підстаев.

Судом встановлено, що жилий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності сторонам по справі: ОСОБА_2 - 1/5 його частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Київською державною нотаріальною конторою 31.01.2006 p., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 2/5 частині будинку кожному на підставі свідоцтва право на спадщину, виданого Другою Київською державною нотаріальною конторою 3.11.2007 р.

Жилий будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 556 кв. м., що знаходиться у користуванні сторін.

Згідно висновку № 43/16/09 судової будівельно-технічної експертизи від 08.05.2009 р. експертом надано два варіанти порядку користування земельною ділянкою та два варіанти поділу в натурі жилого будинку АДРЕСА_1.

Суд вважає за можливе задоволення позовних вимог за першим варіантом висновку експерта, щодо порядку користування земельною ділянкою та щодо поділу жилого будинку в натурі, оскільки з пояснень сторін вбачається, що саме такий порядок користування склався між сторонами.

За цим варіантом висновку ОСОБА_2 в натурі виділяється квартира № 1, загальною площею 32, 1 м у складі:

•   -     № 1-1 кухня, площею 10, 6 м2;

•   -     № 1-2 жиле приміщення, площею 10, 8 м2;

•   -     № 1-12 жиле приміщення, площею 10, 7 м2.

Квартира № 2, загальною площею 40, 3 м2 у складі:

•   -     № 2-6 кухня, площею 8, 3 м2;

•   -     № 2-8 жиле приміщення, площею 21, 6 м2;

•   -     № 2-9 жиле приміщення, площею 10, 4 м2 ;

•   -     будівля сараю, літ. „Б";

•   -     ворота з хвірткою та

Квартира № 3 загальною площею 31, 0 м2 у складі

•   -     № 2-1 веранда, площею 8, 8 м2 ;

•   -     № 2-2 коридор, площею 5, 7 м2 ;

•   -     № 2-3 жиле приміщення, площею 10, 5 м2 ;

•   -     № 2-4 коридор, площею 1, 6 м2;

•   -     № 2-5 ванна, площею 3, 0 м2 ;

•   -     № 2-7 вбиральня, площею 1, 4 м2;

•   -     погріб - виділяються в натурі ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Також у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4 сарай літ «Б», погріб, ворота з хвірткою.

За варіантом № 1 експертного висновку, щодо визначення порядку користування земельною ділянкою ОСОБА_2 у користування виділяється земельна ділянка площею 0, 0113 га. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільне користування виділяється земельна ділянка площею 0, 0453 га.

Межа поділу між земельними ділянками починається від межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова (точка на плані 23 додатка 3) на відстані 6, 22 м від кута паркану (точка на плані 3 додатка 3) утвореного на розі межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова та межі Б-А, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки НОМЕР_1 в напрямку двору довжиною 11, 24 м (точки на плані 23-22 додатка 3) на відстані 1, 5 м від кута тильної частини квартири № 1 житлового будинку; далі поворот в напрямку сараю літ. Б довжиною 5, 41 м (точки на плані 22-21 додатка 3) на відстані 3, 25 м від кута тамбуру квартири № 1; далі поворот в напрямку суміжної земельної ділянки НОМЕР_2 довжиною 5, 37 м (точки на плані 21-20 додатка 3) на відстані 1, 0 м від тильної частини квартири № 1; далі поворот в напрямку жилого будинку довжиною 1, 0 м (точки на плані 20-19 додатка 3) до перетинання зі стіною тильної його частини жилого будинку (точка на плані 19 додатка 3) на відстані 3, 46 м від правого кута квартири № 1; далі посередині внутрішньої стіни жилого будинку між квартирами № 1 і № 2 (точки на плані 19-18 додатка 3); далі від фасадної стіни жилого будинку (точка на плані 18 додатка 3) на відстані 6, 20 м від правого кута фасадної частини жилого будинку перпендикулярно до неї в напрямку вул. Столетова довжиною 1, 1 м (точки на плані 18-17 додатка 3); далі в напрямку вул. Столетова довжиною 5, 04 м (точки на плані 17-16 додатка 3) до перетинання з межею Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова (точка на плані 16 додатка 3) на відстані 11, 77 м від кута паркану (точка на плані З додатка 3) утвореного на розі межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова та межі Б-А, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки НОМЕР_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 6, 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст. ст. 364 ЦК України, ст.. 95, 120, 152, 158 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4 про поділ жилого будинку в натурі - задовольнити.

Провести поділ в натурі жилого будинку АДРЕСА_1 виділивши у володіння ОСОБА_2 квартиру № 1, загальною площею 32, 1 м2, яка складається з приміщень 1-1 кухня, площею

1.   10.6     м2; 1-2 жиле приміщення, площею 10, 8 м2; 1-12 жиле приміщення, площею

2.   10.7     м2.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виділити у володіння квартири № 2 та № 3 загальною площею 71, 3 м2, що складаються з приміщень 2-6 кухня, площею 8, 3 м2 ; 2-8 жиле приміщення, площею 21, 6 м2 ; 2-9 жиле приміщення, площею 10, 4 м2 ; 2-1 веранда, площею 8, 8 м2; 2-2 коридор, площею 5, 7 м2; 2-3 жиле приміщення, площею 10, 5 м2; 2-4 коридор, площею 1, 6 м2; 2-5 ванна, площею 3, 0 м2; 2-7 вбиральня, площею 1, 4 м2 ; сарай літ. «Б», погріб та ворота з хвірткою.

Визначити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 виділивши у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0, 0113 га. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільне користування земельну ділянку площею 0, 0453 га.

Межа поділу між земельними ділянками починається від межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова (точка на плані 23 додатка 3) на відстані 6, 22 м від кута паркану (точка на плані 3 додатка 3) утвореного на розі межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова та межі Б-А, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки НОМЕР_1 в напрямку двору довжиною 11, 24 м (точки на плані 23-22 додатка 3) на відстані 1, 5 м від кута тильної частини квартири № 1 житлового будинку; далі поворот в напрямку сараю літ. Б довжиною 5, 41 м (точки на плані 22-21 додатка 3) на відстані 3, 25 м від кута тамбуру квартири № 1; далі поворот в напрямку суміжної земельної ділянки НОМЕР_2 довжиною 5, 37 м (точки на плані 21-20 додатка 3) на відстані 1, 0 м від тильної частини квартири № 1; далі поворот в напрямку жилого будинку довжиною 1, 0 м (точки на плані 20-19 додатка 3) до перетинання зі стіною тильної його частини жилого будинку (точка на плані 19 додатка 3) на відстані 3, 46 м від правого кута квартири № 1; далі посередині внутрішньої стіни жилого будинку між квартирами № 1 і № 2 (точки на плані 19-18 додатка 3); далі від фасадної стіни жилого будинку (точка на плані 18 додатка 3) на відстані 6, 20 м від правого кута фасадної частини жилого будинку перпендикулярно до неї в напрямку вул. Столетова довжиною 1, 1 м (точки на плані 18-17 додатка 3); далі в напрямку вул. Столетова довжиною 5, 04 м (точки на плані 17-16 додатка 3) до перетинання з межею Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова (точка на плані 16 додатка 3) на відстані 11, 77 м від кута паркану (точка на плані З додатка 3) утвореного на розі межі Б-В, що проходить вздовж вул. Столетова та межі Б-А, що проходить вздовж суміжної земельної ділянки НОМЕР_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів.