Справа №2-2857/10

                                                      ЗАОЧНЕ        РІШЕННЯ

                                                        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 р.                                                                                                         м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси, у складі:

   Головуючого - судді Домусчі Л.В.,

   при секретарі –Ларіної Т.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні, цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства " Чорноморгідробуд " до ОСОБА_1  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

                                                             ВСТАНОВИВ :

           Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати його особою,  такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

          Позивач мотивував свій позов тим, що відповідач з грудня 2001 року не проживає в зазначеної квартирі, його особистих речей у квартирі не має, також він не сплачує за комунальні послуги в наслідок чого втратив право користування житлом відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України. Місце фактичного проживання відповідача не відоме. Перешкод у його проживанні на спірній житловій площі ніхто не чинить .

          В судове засідання представник позивача не з’явився, надавши суду письмову заяву з проханням розглядати справу у його відсутності.

       Відповідач в судові  засідання не з’являвся, про день час та місце розгляду справи  повідомлявся своєчасно відповідно до ч.3 ст.76 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомляв.

        На підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Суд у зв’язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ухвалив згідно ст..169 ч.4 ЦПК України  слухати справу у відсутності  відповідача та за згодою позивача,  у порядку ст. ст. 224-225  ЦПК України  з винесенням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

          Розглянувши і дослідивши матеріали справи і надані документи в сукупності, заслухавши доводи викладені позивачем, суд прийшов до наступного.

         Судом встановлені що будинок АДРЕСА_1 є житловим будинком державної власності , в статутний фонд переданий  ВАТ  " Чорноморгідробуд " не входить, тимчасово знаходиться на балансі Управління житлового господарства та соціального розвитку ВАТ « Чорноморгідробуд ». (а.с.7).

         Відповідно до довідки Ф-1  в квартирі АДРЕСА_1 з 17.09.2001 року зареєстрований ОСОБА_1І.(а.с.5).

         Згідно акту від 09.06.2009р №96 (а.с.6)  укладених та підписаних комісією УЖГ та СР ВАТ «Чорноморгідробуд» встановлено, що ОСОБА_1 на спірної житлової площі з  грудня 2001р. не проживає.

           В силу ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

         У відповідності до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні за місцем проживання понад шість місяців цей строк може бути продовжено за заявою відсутнього.

       Також положеннями зазначеної статті встановлено вичерпний перелік обставин за яких житлове приміщення зберігається за наймачем понад встановлені строки, але будь-яких відомостей, щодо причин відсутності відповідача за місцем реєстрації на протязі тривалого часу, немає і ніяких заяв про продовження строку збереження житлового приміщення від нього не надходило.

       Будь-яких перешкод з боку позивача, щодо проживання у спірній житловій площі відповідача, судом не встановлено.

        Таким чином, враховуючи, що відповідач по справі більш 6-ти місяців- з грудня 2001р. не проживає на спірній житловій площі, суд вважає, щопозовні вимоги обґрунтовані та підлягають судовому захисту шляхом визнання відповідача особою,  такою, що втратила право користування житловою площею у квартирі.

      Керуючись ст.ст. 4, 71, 72, 127 ЖК України; ст.ст.10, 11,15, 57, 61, 64, 76, 197, 209, 212 214, 215, 218, 224-227 ЦПК України, суд-

                                                       ВИРІШИВ

     Позов Відкритого акціонерного товариства " Чорноморгідробуд" - задовольнити.

     Визнати  ОСОБА_1 особою,  такою що втратив  право користування житловою площею в квартирі  АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви  про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Суддя:                                 Домусчі Л.В.