Справа № 2-1408/2010 р.

      З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 жовтня 2010  року Красногвардійський районний суд АР Крим  в складі:

 судді                 - Павлюкової О.В.

 при секретарі  -  Мустафаєвій А.Р.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства комерційного банку „Надра” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в:

Відкрите акціонерне товариство комерційний банк „Надра” звернувся до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки,  стверджуючи, що 13 лютого 2008 року між позивачем та ОСОБА_1 був укладений Договір кредитної лінії № 15/2008/441601/2/385 (далі - Кредитний договір-1)  на підставі якого, відповідач отримав кредит на загальну суму 49500,00 грн. строком до 12 лютого  2015 року  включно зі сплатою 14,4% річних за користування кредитом. Відповідно до кредитного договору від 02.04.2008р. № 15/2008/441601/2/417 (далі - кредитний договір -2) ВАТ КБ „Надра” надав ОСОБА_1 кредит на суму 210000,00 грн. строком до 31.03.2015р. включно зі сплатою 18,9 % річних за користування кредитними коштами.

З метою забезпечення виконання зобов’язань по Кредитному договору -1 13.02.2008р. був укладений Договір іпотеки (далі - „Договір іпотеки 1”) та по кредитному договору -2 02.04.2008р. був укладений Договір іпотеки (далі „Договір іпотеки -2”), відповідно до яких  предметом іпотеки виступає: не житлова будівля зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його приналежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,                                                АДРЕСА_1 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8”

На протязі дії договорів відповідач постійно порушує умови Кредитного договору-1 та Кредитного договору -2. Згідно п.п 3.1.1 та п.п. 3.1.2 кредитного договору-1 та кредитного договору-2 несвоєчасно проводив погашення кредиту та несвоєчасно сплачував відсотки по кредиту. У зв'язку з порушенням зобов'язань за кредитним договором-1  відповідач станом на 12.05.2010 року має заборгованість 370677,06 грн. – заборгованість за кредитом,  83101,79 грн. – заборгованість по сплаті процентів; 18439,69 грн. – пеня за простроченою заборгованістю. У зв'язку з порушенням зобов'язань за кредитним договором-2  відповідач станом на 12.05.2010 року має заборгованість 198448,50 грн. – заборгованість за кредитом,  55230,62 грн. – заборгованість по сплаті процентів; 10769,12 грн. – пеня за простроченою заборгованістю. Сума інфляційних збитків становить 6647,68 грн.

В рахунок погашення заборгованості за Договором кредитної лінії від 13.02.2008г. № 15/2008/441601/2/385 в розмірі 472218 грн. 54 коп. та Кредитним договором від 02.04.2008р. № 15/2008/441601/2/417 в розмірі 271095 грн. 92 коп. просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на не житлову будівлю зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його приналежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,  смт. Красногвардійське,   вул. Степова, б.4 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8” належну ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки(на підставі договорів іпотеки від 13.02.2008р. та 02.04.2008р.з укладанням від імені Відповідача договору купівлі -продажубудь яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ВАТ КБ „Надра” в особі філії ВАТ КБ „Надра” Сумське регіональне управління „Слобожанщина” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Стягнути з відповідача на користь ВАТ КБ „Надра” витрати по сплаті судового збору у сумі 1700,00 грн. та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.                

Представник позивача   у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Від нього до судового засідання надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю. На сумі позову наполягав у повному обсязі, просив позовні вимоги задовольнити. Не заперечував проти заочного розгляду справи.

            Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

 За таких обставин, суд вважає за необхідне ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

             Згідно з ч.2 ст. 197 ЦПК України  за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

                Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

    Судом встановлено, що 13 лютого 2008 року між позивачем та ОСОБА_1 був укладений Договір кредитної лінії № 15/2008/441601/2/385 (далі - Кредитний договір-1)  на підставі якого, відповідач отримав кредит на загальну суму 49500,00 грн. строком до 12 лютого  2015 року  включно зі сплатою 14,4% річних за користування кредитом. Відповідно до кредитного договору від 02.04.2008р. № 15/2008/441601/2/417 (далі - кредитний договір -2) ВАТ КБ „Надра” надав ОСОБА_1 кредит на суму 210000,00 грн. строком до 31.03.2015р. включно зі сплатою 18,9 % річних за користування кредитними коштами.

З метою забезпечення виконання зобов’язань по Кредитному договору -1 13.02.2008р. був укладений Договір іпотеки (далі - „Договір іпотеки 1”) та по кредитному договору -2 02.04.2008р. був укладений Договір іпотеки (далі „Договір іпотеки -2”), відповідно до яких  предметом іпотеки виступає: не житлова будівля зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його приналежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,                                                АДРЕСА_1 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8”

На протязі дії договорів відповідач постійно порушує умови Кредитного договору-1 та Кредитного договору -2. Згідно п.п 3.1.1 та п.п. 3.1.2 кредитного договору-1 та кредитного договору-2 несвоєчасно проводив погашення кредиту та несвоєчасно сплачував відсотки по кредиту. У зв'язку з порушенням зобов'язань за кредитним договором-1  відповідач станом на 12.05.2010 року має заборгованість 370677,06 грн. – заборгованість за кредитом,  83101,79 грн. – заборгованість по сплаті процентів; 18439,69 грн. – пеня за простроченою заборгованістю. У зв'язку з порушенням зобов'язань за кредитним договором-2  відповідач станом на 12.05.2010 року має заборгованість 198448,50 грн. – заборгованість за кредитом,  55230,62 грн. – заборгованість по сплаті процентів; 10769,12 грн. – пеня за простроченою заборгованістю. Сума інфляційних збитків становить 6647,68 грн.

В рахунок погашення заборгованості за Договором кредитної лінії від 13.02.2008г. № 15/2008/441601/2/385 в розмірі 472218 грн. 54 коп. та Кредитним договором від 02.04.2008р. № 15/2008/441601/2/417 в розмірі 271095 грн. 92 коп. просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на не житлову будівлю зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його приналежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,  смт. Красногвардійське,   вул. Степова, б.4 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8” належну ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки.

Відповідно до п. 3.1.1., 3.1.2  Договору від 13.02.2008р. тап.4.1 Договору від 02.04.2008. повернення кредиту здійснюється позичальником згідно з графіком повернення кредиту та сплати відсотків. Даним графіком визначено дати погашення та суми платежів, які мають сплачуватися кожного місяця протягом усього строку дії Кредитного договору.

Відповідно до розділу 8 договору від 13.02.2008г. та розділу 9 договору від 02.04.2008р.  за порушення взятих на себе зобов’язань по поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування кредитом позивальник зобов’язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочених зобов’язань  за кожен день прострочення, але не більше  подвійної облікової ставки НБУ що діяла у період, за який сплачується пеня.

    Відповідно до ст.ст. 33, 39  Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно Договору іпотеки-1 та Договору іпотеки -2 відповідач надав в іпотеку майно, а саме: не житлову будівлю зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його приналежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,  АДРЕСА_1 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8”, що належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу не житлової будівлі від 17.09.2004р.

Згідно розрахунку заборгованості загальна сума заборгованості станом на 12.05.2010р. за кредитним договором-1  становить 472218,54 грн., з яких 370677,06 грн заборгованість по сумі кредиту; 83101,79 грн. заборгованість по відсоткам користування кредитом;   18439,69грн. заборгованість по пені.

Згідно розрахунку заборгованості загальна сума заборгованості станом на 12.05.2010р. за кредитним договором-2  становить 271095,92 грн., з яких 19848,50 грн заборгованість по сумі кредиту; 55230,62 грн. заборгованість по відсоткам користування кредитом;   10769,12грн. заборгованість по пені; 6647,68 інфляційні збитки.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що відповідач по теперішній час ухиляється від узятих на себе зобов'язань перед Банком, тому суд приходить до висновку про необхідність задовольнити  позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі с. 1 ст. 197, ст.ст. 526,  546, 549-555, 610, 612, 623, 625, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 ЗУ „Про іпотеку”,  ст. 1 ЗУ «Про несвоєчасне виконання грошових зобов’язань», керуючись ст.ст.10, 14, 57, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позов Відкритого акціонерного товариства комерційного банку „Надра” до ОСОБА_1 про звернення стягнення – задовольнити.

            Звернути стягнення на не житлову будівлю зі всіма комунікаціями та спорудами та разом з усіма його принадлежностями що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський район,  АДРЕСА_1 та складається з побутових приміщень, визначених на плані літерою „А”, основною площею 74,8 кв.м, загальною - 93,4 кв.м., майстерні, визначеною літерою „Б”, основною та загальною площею 114,8 кв. м, гаражу, визначеного літерою „В”, основною та загальною площею 547,6 кв.м, боксу, визначеного літерою „Г”, основною та загальною площею 62,4 кв. м, вбиральні, визначеної літерою „Д”, намету, визначеного літ.”д”, споруд, визначених літ. „1-8”, що належить ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства комерційного банку „Надра”    на суму загальної заборгованості за кредитним договором-1 від 13.02.2008р.  у розмірі 472218 грн.54 коп. за кредитним договором -2 від 271095 грн.92 коп.

    Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь  Відкритого акціонерного товариства комерційного банку „Надра” 1700 грн.00 коп. витрат по сплаті судового збору та 120 грн.00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 1820грн.00 коп. на р/р № 29096800000050 у філії ВАТ КБ „Надра” Сумське регіональне управління „Слобожанщина”, МФО 337535, код 14005646, а також 855 грн. 24 коп. витрат, пов’язаних із викликом відповідача до суду, а всього 2675 (дві тисячі шістсот сімдесят п’ять) грн..    

       Апеляційну скаргу на рішення може бути подано позивачем протягом десяти днів з дня проголошення рішення до колегії суддів судової палати по цивільних справах Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд АР Крим. Якщо позивач не був присутній у судовому засіданні під час проголошення рішення, він може подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                  Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом  десяти днів з дня отримання його копії до Красногвардійського районного суду АР Крим.

               Суддя: