Справа № 2-14600/10

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ  

 23 грудня 2010  року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді                Кічмаренко С.М.

при секретарі                     Науменко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, Одеської Нової Біржі   про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

  ВСТАНОВИВ:  

 Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири 258/1000 часттин квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 18.12.1996  року  між нею та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від імені та в інтересах яких діяв ОСОБА_2 відбулася угода купівлі-продажу спірної частини квартири, в підтвердження чого був складений договір  та посвідчений на Одеській Новій Біржі. Відповідачі зобов'язалися засвідчити даний договір у встановленому законом порядку, однак до теперішнього часу умови угоди не виконані.

Представник позивачки  підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просив суд їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася. Надала суду заяву в якій позовні вимоги визнає у повному обсязі і просить розглядати справу за її відсутністтю.  

Інші відповідачі у судове засідання не з’явилися,  про час та місце слухання справи  повідомлені і від них не надійшло повідомлення про причини неявки.

Розглянувши матеріали справи,  суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Як встановлено, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4.  на підставі свідоцтва про право власності на житло № 8-6954, виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради 05.12.1996 року, зареєстрованого  в   МБТІ м. Одеси 13.12.1996 року є власниками  258/1000 квартири АДРЕСА_1  

18.12.1996 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від імені та в інтересах яких діяв ОСОБА_2  відбулася угода купівлі-продажу  258/1000 квартири АДРЕСА_1 При цьому було  складено договір купівлі-продажу який було посвідчено на Одеській  Новій Біржі.

Умови угоди були виконані сторонами повністю, тобто позивачка зробила повний розрахунок за спірну квартиру, а відповідачі  передали  позивачці квартиру, якою вона володіє та користується до теперішнього часу.

Однак відповідачі до теперішнього часу даний договір купівлі-продажу не оформили  у встановленому законом порядку.

Позивачка  мешкає у спірній квартирі, та несе всі необхідні витрати по утриманню квартири.

На підставі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивачки ОСОБА_1 є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4-8, 10, 11, 15,  130, 169, 174, 212, 214, 215, 218 ЦПК, ст.ст. 209, 220 ЦК України, суд –

  ВИРІШИВ:  

 Позов  ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 258/1000 квартири № АДРЕСА_1, укладений 18.12.1996 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 від імені та в інтересах яких діяв ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протяго десяти днів з дня проголошення рішення.

  Суддя:                   С.М.Кічмаренко