Справа № 2-13659/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 грудня 2010 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючої судді Кравчук Т.С.,
при секретарі Лахматової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради за участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить суд визнати за нею право власності на паркувальне місце № 4 за адресою: 65091 АДРЕСА_3 яке розташоване на земельній ділянці площею 0,4 га., зобов’язати ПП «Фірму «Одліс» передати ОСОБА_3 у власність за актом паркувальне місце № 4 за адресою: 65091 АДРЕСА_3 яке розташоване на земельній ділянці площею 0,4 га., зобов’язати ПП «Фірму «Одліс» не чинити ОСОБА_3 перешкоди в користуванні власністю - паркувальним місцем № 4 за адресою: 65091 АДРЕСА_3 яке розташоване на земельній ділянці площею 0,4 га..
У судовому засіданні представник позивачки позов підтримала та пояснила суду, що позивачка є власницею 678/3000 часток квартири АДРЕСА_4, згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.07.2004 року, виданого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, спадкова справа № 72/04, внесеного в реєстр за № 1-3728. Право власності на нерухоме майно зареєстровано в комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 29.04.2004 року , номер витягу 4297436, реєстраційний номер 6400309, номер запису 2199, в книзі 426 пр- 11.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивачки ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей 10 квітня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за № 504, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 виданого Першим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції.
Одразу після смерті батька позивачка звернулася із заявою до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про відкриття спадкової справи. На теперішній час в провадженні приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу, ОСОБА_6, знаходиться спадкова справа №14/2010, щодо спадкування майна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, останнє місце проживання спадкодавця: АДРЕСА_1.
Позивачкою було надано до приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу, ОСОБА_6 Свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що ОСОБА_4 належить 339/3000 частин квартири АДРЕСА_4 Нотаріус для встановлення факту яке саме майно належить спадкодавцю, зробила в КП «ОМБТІ та РОН» запит №171/02-14 від 29 червня 2010 року про надання витягу з Реєстру прав власності для оформлення спадщини на 339/3000 частин квартири АДРЕСА_4 На запит нотаріуса комунальне підприємство «ОМБТІ та РОН» повідомило, що розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2160 від 23 грудня 2008 року згадана квартира була поділена на дві самостійні квартири, у зв'язку з чим у спадкодавця ОСОБА_4 раніше існуюча частка - 339/3000 змінена на 405/3000, а у позивачки ОСОБА_1 раніше існуючу частку 678/3000 змінили на 810/3000 в квартирі АДРЕСА_4. Таким чином, правовстановлюючі документи, в яких вказані раніше існуючі частки стали нікчемними.
Розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2160 від 23 грудня 2008 року внаслідок якого, із квартири АДРЕСА_4 виділилася самостійна квартира, позивачці спричиняє значні незручності по користуванню та розпорядженню її часткою в квартирі і тому вона реалізуючи свої законні права, вважає, що виділення її частки і частки що є предметом спору в порядку спадкування із квартири АДРЕСА_4, в самостійну квартиру із присвоєнням окремого номеру цілком законна і обґрунтована.
У відповідності до ст. 367 ЦК України, «Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.». Підписати відповідний договір, уже не можливо, оскільки після прийняття Розпорядження №2160 від 23.12.2008 року, правові документи, які у співвласників квартири є і які зареєстровані в КП «ОМБТІ та РОН» втратили юридичну силу, через зміну арифметичної складової при розрахунку часток, тобто є нелегітимними.
Поділ квартири уже відбувся фактично, при виділенні частки квартири, якій присвоєно № 6. Виділ частки позивачки дозволяє теж це зробити без будь-яких перепланувань, що вбачається з Технічного паспорту виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» від 14 червня 2010 року. Згідно плану розташування квартири, належні позивачці частки розташовані з правої частини квартири, об'єднані та складаються: 1а- коридор площею 6.3 кв.м; 5- передпокій площею 20.3 кв.м; 6 - житлова кімната площею 13.2 кв.м; 7 - житлова кімната площею 21.4 кв.м; 8 - кухня площею 8.3 кв.м; 9- санвузол площею 5.2 кв.м; балкон площею 2.8 кв.м. Таким чином загальна площа квартири, що відокремлюється в самостійну складає 77.5 кв.м, житлова - 34.6 кв.м.
Виділення частки спадкодавця ОСОБА_4 розмірі 405/3000 ( після прийняття розпорядження № 2160), і позивачки ОСОБА_1 810/3000 ( після прийняття розпорядження № 2160) із квартири АДРЕСА_4, в самостійну квартиру не порушує порядку користування квартирою інших співвласників, не потребує перепланувань, а упорядковує юридично фактичне виділення, з метою отримання правового документу на квартиру.
У зв'язку з тим, що дані КП «ОМБТІ та РОН» не відповідають ні правовстановлюючому документу спадкодавця, ні правовстановлюючому документу позивачки, для отримання спадкового майна, вона не має іншого вибору ніж усунути ці суперечності у судовому порядку, у зв’язку із чим вимушена звернутися до суду з вказаним позовом за захистом своїх прав та інтересів.
Представник Одеської міської ради до судового засідання з’явився, позов не визнав.
Третя особа, ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилася, надала до суду заяву в якої пояснила суду, що позов ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та не заперечує проти визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_4
Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази по праві, заслухавши пояснення представника позивачки вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивачка є власницею 678/3000 часток квартири АДРЕСА_4, згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.07.2004 року, виданого державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори, спадкова справа № 72/04, внесеного в реєстр за № 1-3728. Право власності на нерухоме майно зареєстровано в комунальному підприємстві «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» 29.04.2004 року , номер витягу 4297436, реєстраційний номер 6400309, номер запису 2199, в книзі 426 пр- 11.
ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер батько позивачки ОСОБА_4, про що в Книзі реєстрації смертей 10 квітня 2010 року зроблено відповідний актовий запис за № 504, що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 виданого Першим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції.
Одразу після смерті батька позивачка звернулася із заявою до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 про відкриття спадкової справи. На теперішній час в провадженні приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу, ОСОБА_6, знаходиться спадкова справа №14/2010, щодо спадкування майна ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, останнє місце проживання спадкодавця: АДРЕСА_1.
Позивачкою було надано до приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу, ОСОБА_6 Свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що ОСОБА_4 належить 339/3000 частин квартири АДРЕСА_4
Нотаріус для встановлення факту яке саме майно належить спадкодавцю, зробила в КП «ОМБТІ та РОН» запит №171/02-14 від 29 червня 2010 року про надання витягу з Реєстру прав власності для оформлення спадщини на 339/3000 частин квартири АДРЕСА_4 На запит нотаріуса комунальне підприємство «ОМБТІ та РОН» повідомило, що розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2160 від 23 грудня 2008 року згадана квартира була поділена на дві самостійні квартири, у зв'язку з чим у спадкодавця ОСОБА_4 раніше існуюча частка - 339/3000 змінена на 405/3000, а у позивачки ОСОБА_1 раніше існуючу частку 678/3000 змінили на 810/3000 в квартирі АДРЕСА_4. Таким чином, правовстановлюючі документи, в яких вказані раніше існуючі частки стали нікчемними.
Розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №2160 від 23 грудня 2008 року внаслідок якого, із квартири АДРЕСА_4 виділилася самостійна квартира, позивачці спричиняє значні незручності по користуванню та розпорядженню її часткою в квартирі і тому вона реалізуючи свої законні права, вважає, що виділення її частки і частки що є предметом спору в порядку спадкування із квартири АДРЕСА_4, в самостійну квартиру із присвоєнням окремого номеру цілком законна і обґрунтована.
У відповідності до ст. 367 ЦК України, «Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.». Підписати відповідний договір, уже не можливо, оскільки після прийняття Розпорядження №2160 від 23.12.2008 року, правові документи, які у співвласників квартири є і які зареєстровані в КП «ОМБТІ та РОН» втратили юридичну силу, через зміну арифметичної складової при розрахунку часток, тобто є нелегітимними.
Поділ квартири уже відбувся фактично, при виділенні частки квартири, якій присвоєно № 6. Виділ частки позивачки дозволяє теж це зробити без будь-яких перепланувань, що вбачається з Технічного паспорту виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» від 14 червня 2010 року. Згідно плану розташування квартири, належні позивачці частки розташовані з правої частини квартири, об'єднані та складаються: 1а- коридор площею 6.3 кв.м; 5- передпокій площею 20.3 кв.м; 6 - житлова кімната площею 13.2 кв.м; 7 - житлова кімната площею 21.4 кв.м; 8 - кухня площею 8.3 кв.м; 9- санвузол площею 5.2 кв.м; балкон площею 2.8 кв.м. Таким чином загальна площа квартири, що відокремлюється в самостійну складає 77.5 кв.м, житлова - 34.6 кв.м.
Виділення частки спадкодавця ОСОБА_4 розмірі 405/3000 ( після прийняття розпорядження № 2160), і позивачки ОСОБА_1 810/3000 ( після прийняття розпорядження № 2160) із квартири АДРЕСА_4, в самостійну квартиру не порушує порядку користування квартирою інших співвласників, не потребує перепланувань, а упорядковує юридично фактичне виділення, з метою отримання правового документу на квартиру.
Таким чином, посилаючись на викладене та на наявні у матеріалах справи докази суд вважає можливим позов ОСОБА_1 - задовольнити, визнати за нею право власності на 405/3000 частин квартиру АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року, визнати за нею право власності на 810/3000 частин квартиру АДРЕСА_2 на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 2160 від 23.12.2008 року, виділити 405/3000 і 810/3000 частин квартири АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 в самостійну квартиру під АДРЕСА_4, загальною площею 77,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв.м., визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 77,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м..
Куруючись ст.ст. 15,16,1216-1223, 1233-1236, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 62, 130, 212 – 215 ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Одеської міської ради за участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 405/3000 частин квартиру АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 810/3000 частин квартиру АДРЕСА_2 на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 2160 від 23.12.2008 року.
Виділити 405/3000 і 810/3000 частин квартири АДРЕСА_2, що належить ОСОБА_1 в самостійну квартиру під АДРЕСА_4, загальною площею 77,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв.м..
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 77,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м..
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя: