Справа № 2-446/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м   У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                                     19 січня 2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_2  до виконкому Петровської районної                           у м. Донецьку ради про визнання права власності на будівлі, -

В  с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на будівлі, розташовані по АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачеві на підставі договору купівлі-продажу належать будівлі, розташовані за вказаною адресою, зокрема фруктосховища літ. А-1, градирня літ. Б, огородження № 1-3, замощення І. На зазначеній земельній ділянці, яка передана позивачеві в оренду, він за свої кошти самовільно добудував до фруктосховища автомобільну рампу  літ. а, залізничну платформу літ. а-1, прибудову літ. а-2,  адміністративне приміщення літ. А1-2, а також водопровідний колодязь літ. В, які згідно експертному висновку відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на вказані будівлі.

У попередньому судовому засіданні представник позивача підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надавши заяву про визнання  позову, розгляду справи у  попередньому судовому засіданні зі його відсутністю.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно нотаріально посвідченому договору купівлі-продажу нерухомого майна від                22 серпня 2007 р. позивач є власником будівлі бази з господарськими прибудовами по                    АДРЕСА_1,  до складу яких входять фруктосховище літ. А-1, градирня літ. Б, огородження № 1-3, замощення І. (а.с. 9-13)

Рішенням Донецької міської ради від 24 квітня 2009 р. земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1, передано в оренду ОСОБА_2 (а.с. 21-22)

Договором від 30 квітня 2009 р. Донецька міська рада передала вказану земельну ділянку ОСОБА_2  у оренду строком до 24 квітня 2014 р.  (а.с. 14-20)

В судовому засіданні встановлено, що позивач за власні кошти самовільно добудував до фруктосховища автомобільну рампу  літ. а, залізничну платформу літ. а-1, прибудову                        літ. а-2,  адміністративне приміщення літ. А1-2, водопровідний колодязь літ. В. (а.с. 28-38)

 Експертним висновком Донецького обласного центру експертизи та оцінки встановлено, що зазначені будівлі відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням. (а.с. 39-51)

Згідно зі ст. 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що добудову вказаних будівель здійснено на кошти позивача та вони придатні до експлуатації, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлю.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331 ЦК,  ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2  право власності на будівлі фруктосховища літ. А-1 з автомобільною рампою літ. а, залізничною платформою літ. а-1, прибудовою літ. а-2,  адміністративним приміщенням літ. А1-2, загальною площею                                     3 340,6 кв. м;  водопровідний колодязь літ. В, огородження № 1-3, замощення І,  розташовані по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення.

Суддя                                                                                        О.А.Фунжий