АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________
У Х В А Л А
Іменем України
12 січня 2011 року м.Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі: головуючого Федорової А.Є.,
суддів: Мизи Л.М., Процик М.В.,
при секретарі Непомнящій О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 6 жовтня 2010 року за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», з участю третьої особи ОСОБА_4, про витребування земельної ділянки, визнання недійсним та скасування державного акта про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку;
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Овідіопольського районного суду Одеської області від 6 жовтня 2010 року про залишення без розгляду позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, з участю третьої особи ОСОБА_2, про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,
В С Т А Н О В И Л А:
Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 6 жовтня 2010 року задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», з участю третьої особи ОСОБА_4, про витребування земельної ділянки, визнання недійсним та скасування державного акта про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.
Ухвалами Овідіопольського районного суду Одеської області від 6 жовтня 2010 року залишені без розгляду позовні заяви ОСОБА_4 і ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ДП «Центр державного земельного кадастру» в особі Одеської регіональної філії про витребування земельної ділянки, та позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, з участю третьої особи ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.
В засіданні апеляційного суду ОСОБА_3 і ОСОБА_2 зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду, яку просять визнати і закрити провадження у справі.
_________________________________________________________________________________________
Головуючий у 1 інст.Курочка В.М. Справа № 22ц -20629/2010 р.
Доповідач:Федорова А.Є. Категорія 5
За умовами мирової угоди право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 0,09 га., залишається за ОСОБА_3
ОСОБА_2 зобов’язується передати ОСОБА_3 104 400 грн.
ОСОБА_3 зобов’язується в строк до 12 березня 2011 року укласти з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу зазначеної земельної ділянки, продавши ОСОБА_2 вказану земельну ділянку за 55000 грн.
Судові витрати покладаються на ОСОБА_3
Мирова угода викладена в письмовій формі і приєднана до справи.
Заслухавши думку сторін, колегія суддів вважає, що мирова угода не може бути визнана, а провадження у справі закрито за таких підстав.
Відповідно до ст.175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов’язків сторін та предмета спору. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотання сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.
Колегія суддів вважає, що підстави для визнання мирової угоди і закриття провадження у справі відсутні, оскільки мирова угода, укладена між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, суперечить закону, зокрема правилам укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна (земельної ділянки), встановленим статтями 182, 334, 640, 655, 657 ЦК України, ст.125 ЗК України.
Крім того, мирова угода укладена і підписана лише позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_2, і визнання її порушує права та інтереси інших осіб, які беруть участь у справі в якості сторін, в тому числі відповідача - Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».
Керуючись ст.ст.175, 304 ЦПК України, колегія суддів
У Х В А Л И Л А :
Відмовити у визнанні мирової угоди, укладеної між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і продовжити судовий розгляд.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення оскарженню в касаційному порядку не підлягає.
Головуючий: А.Є. Федорова
Судді: Л.М. Миза
М.В. Процик