Справа №  2117/2-134/11      .

У Х В А Л А

          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ       

06 січня 2011 р.

Суддя Новокаховського міського суду Херсонської області Пилипенко С.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 до  Новокаховської міської ради, третя особа - ОСОБА_3, про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до  суду з позовом до Новокаховської міської ради, третя особа - ОСОБА_3, в якому просять визнати право власності на об’єкт незавершеного будівництва, а саме підвального приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Однак у відповідності до ст. 331 ЦК України -  набуття права власності на новостворене майно та об’єкти незавершеного будівництва здійснюється слідуючим чином:

1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

3. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва.

            Виходячи з вищенаведеного вбачається, що позовна  заява про визнання права власності на незавершене будівництво не підлягає розгляду  в судах в порядку цивільного судочинства.

            Керуючись  ст.  122 ЦПК України, суд   

у х в а л и в:

            У відкритті провадження відмовити.

      Позовну  заяву  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Новокаховської міської ради, третя особа - ОСОБА_3  про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва повернути позивачам разом із всіма додатками до неї.

Суддя                                                                                                                      С.В. Пилипенко