Справа №2-2212/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17 вересня 2010 року                         м. Джанкой

Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого, судді Спасьонової О.А.,

при секретарі Черкашиній Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, –

в с т а н о в и в:

11.06.2010 року Джанкойське житлово-експлуатаційне об’єднання звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3 про зобов’язання укласти договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, з 01.01.2007 року відповідач припинила оплату за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової територій і станом на 01.02.2010 року заборгованість складає 1822 грн. 09 коп., яку позивач просив стягнути з відповідача.

Ухвалою Джанкойського міськрайонного суду АР Крим від 17.09.2010 року прийнята відмова Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання від позовних вимог до ОСОБА_3 в частині зобов’язання укласти договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Представник позивача в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просив прийняти рішення в попередньому судовому засіданні.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, надала суду заяву про визнання позову, просила прийняти рішення в попередньому судовому засіданні без її присутності.

Відповідно до частини 4 статті 130 Цивільного процесуального кодексу України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому статтею 174 цього ж Кодексу.

Згідно з частиною 4 статті 174 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши надані докази, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Частиною 1 статті 11 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.  

Відповідно до статті 68 Житлового кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за користування житлом.  

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Джанкойського ЖЕО, відповідач зареєстрована у вказаній квартирі, що підтверджується особовим рахунком на квартиру. Між сторонами було укладено договір про надання послуг по утриманню будинків та прибудинкових територій.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року визначено обов’язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов’язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця – надання житлово-комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.  

Стаття 179 Житлового кодексу України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.  

З матеріалів справи вбачається, що позивач надає відповідачеві житлово-комунальні послуги, однак з 01.01.2007 року оплата вказаних послуг відповідачем не здійснювалась, внаслідок чого за період з 01.01.2007 року по 01.02.2010 року у неї утворилася заборгованість в розмірі 1822 грн. 09 коп.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.  

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 1822 грн. 09 коп., яка виникла за період з 01.01.2007 року по 01.02.2010 року.  

У відповідності до статті 88 Цивільного процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь позивача сплачені судові витрати – витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. та судовий збір в доход держави в розмірі 51 грн., о скільки позивач звільнений від сплати судового збору.

З урахуванням викладеного, на підставі статей 526, 642 Цивільного кодексу України, статей 64, 68, 179 Житлового кодексу України, Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ від 24.01.2006 року, керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 130, 174, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території – задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання заборгованість за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2007 року по 01.02.2010 року в розмірі 1822 грн. 09 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Джанкойського житлово-експлуатаційного об’єднання витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір в доход держави в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим  через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                     Спасьонова О.А.