копія                                                                     Справа 2-1611

                                       2010 рік  

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

    21 грудня  2010  року                 Сторожинецький районний суд    

Чернівецької  області

                                 в складі головуючої  судді               Дячук  О.О.                              при секретарі                    Гречка  І.В.

розглянувши у  судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до  Сторожинецької  міської  ради   Чернівецької  області  про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач  звернувся в суд з позовом до Сторожинецької  міської  ради   Чернівецької  області  про визнання права власності, зазначивши, що на підставі договору оренди землі від 04.11.2009 року орендарем земельної ділянки площею 0,080 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 - є ОСОБА_2. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (землі житлової забудови).

На даній земельній ділянці  позивачем  за згодою з власником земельної ділянки, було здійснено будівництво житлового будинку, однак при цьому не було отриманого відповідного дозволу на початок будівництва.

    Враховуючи вище вказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким  визнати за ним  ОСОБА_1 право власності на майно, яке складається з житлового будинку з мансардою літ. А-І загальною площею 173,00 кв.м., житловою площею 84,7 кв.м; літня кухня літ. Б; гараж літ. В; сарай літ. Г; вбиральня літ. Д, криниця № 1, яке знаходиться по АДРЕСА_1, що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремими об'єктами цивільно-правових угод.

     В судове  засідання позивач не з’явився, надав суду заяву в якій позов підтримує та просить провести розгляд справи у його відсутності.

      Представник відповідача  в судове  засідання   не з’явився, надав суду заяву в якій  позов визнає  повністю, та просив розглянути  справу у його відсутності,  позов  просить  задоволити.

          Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін  на підставі наданих суду матеріалів справи.

Суд знаходить, що позов ОСОБА_3  підлягає задоволенню.

В судовому засіданні судом встановлено, що на підставі договору оренди землі від 04.11.2009 року орендарем земельної ділянки площею 0,080 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 - є ОСОБА_2. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель (землі житлової забудови).

На даній земельній ділянці  позивачем  за згодою з власником земельної ділянки, було здійснено будівництво житлового будинку, однак при цьому не було отриманого відповідного дозволу на початок будівництва.

    З метою узаконення житлового будинку  позивачем було замовлено в Приватному підприємстві «Ксен-Промбуд» (ліцензія АВ №346958) технічне заключення про технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку по АДРЕСА_1

Дане технічне заключення було погоджено з головним архітектором Сторожинецького району 13.12.2010 року, та державним пожежним наглядом Сторожинецького району.

Відповідно до вказаного технічного заключення вказана будівля придатна до експлуатації.

Згідно до замовленої в КП «Сторожинецьке РБТІ» інвентарної справи нерухоме майно яке складається з житлового будинку з мансардою літ. А-І загальною площею 173,00 кв.м., житловою площею 84,7 кв.м; літня кухня літ. Б; гараж літ. В; сарай літ. Г; вбиральня літ. Д, криниця № 1 відсоток готовності складає- 100 відсотків.

Згідно зведеного акту вартості, загальна вартість майна складає 257 180 грн.

Таким чином, уповноваженими законодавством України службами, встановлено відповідність будівництва об'єкта нерухомого майна по АДРЕСА_1 санітарним, протипожежним та архітектурним нормам.

Відповідно до  п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може   визнати за ним  право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими доказами.  

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.376 ЦК України,

 ст.ст. 10,57,60,212  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1  до  Сторожинецької  міської  ради   Чернівецької  області  про визнання права власності -  задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на майно, яке складається з житлового будинку з мансардою літ. А-І загальною площею 173,00 кв.м., житловою площею 84,7 кв.м; літня кухня літ. Б; гараж літ. В; сарай літ. Г; вбиральня літ. Д, криниця № 1, яке знаходиться по АДРЕСА_1 що є ізольованим, не має приміщень загального користування і є окремими об'єктами цивільно-правових угод.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для  подання  апеляційної  скарги,  якщо апеляційну скаргу не було подано.  

У  разі  подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    СУДДЯ: /підпис/

    Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № ___________ за 2010 рік в Сторожинецькому районному суді. Рішення набрало чинності

____________ та підлягає виконанню.

Копія вірна :    

Г олова Сторожинецького районного суду                                   Казюк О.О.