Копія
Справа № 2 –1588
за 2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
17 грудня 2010 року Сторожинецький районний суд
Чернівецької області
в складі: головуючого судді Дячук О.О.,
при секретарі Гречка І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом Державного підприємства «Дослідне господарство «Яблунівське» Придністровської дослідної Станції садівництва Буковинського інституту Агропромислового виробництва української академії аграрних наук» в особі Кожокар Зіни Мирославівни до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним іпотечного договору та частково недійсним свідоцтва на право власності , -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним іпотечного договору та частково недійсним свідоцтва на право власності.
Свої вимоги обґрунтовує наступним.
26 листопада 2009 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3.
Відповідного до п. 1.2 даного договору для забезпечення зобов'язань було передано відповідачу в іпотеку нежилі приміщення, а саме їдальню, загальною площею 393, 60 кв.м, балансовою та оціночною вартістю 75 722 грн., що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 10-В,Сторожинецького району Чернівецької області та лазню, загальною площею 373, 80 кв.м, що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 1-В, Сторожинецького району Чернівецької області та належала позивачам на праві особистої власності, про що зазначено в даному договорі.
26 квітня 2010 року відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна позивач передав відповідачу їдальню та лазню загальною площею 175,5 кв.м, що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 10-В, Сторожинецького району Чернівецької області. Тобто у власність відповідача було передано, їдальню та лазню, не площею 373, 80 кв.м, а тільки 175, 5 кв.м. Тобто
в іпотечному договорі помилково не було вказано, що лазня передається тільки площею 175,5 кв.м.
Оскільки відповідач зареєстрував своє право власності на лазню розміром 373, 80 кв.м, а не на 175, 5 кв.м, як йому було передано згідно вищезазначеного акту, позивач змушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на 198,30 кв.м лазні.
На підставі наведеного позивач просить суд постановити рішення, яким визнати частково недійсним договір іпотеки від 26 листопада 2009 р. посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в частині передання лазні загальною площею 373, 80 кв.м та визнати за державним підприємством «Дослідне господарство «Яблунівське», Придністровської дослідної станції садівництва Буковинського інституту агропромислового виробництва Української академії аграрних наук право власності на лазню розміром 198, 30 кв.м, яка розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 1-В, Сторожинецького району Чернівецької області.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги зменшив, а саме відмовляється в частині позовних вимог щодо визнання за державним підприємством «Дослідне господарство «Яблунівське», Придністровської дослідної станції садівництва Буковинського інституту агропромислового виробництва Української академії аграрних наук право власності на лазню розміром 198, ЗО кв.м, яка розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 1-В, Сторожинецького району Чернівецької області та просить Визнати недійсним іпотечний договір, від 26 листопада 2009р. посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в частині передання лазні
площею 198,30 кв.м. Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності,
видане ОСОБА_2 в частині передачі їй лазні
площею 198,30 кв.м. яка розташована за адресою АДРЕСА_1
Відповідач в судовому засіданні змінений позов визнав повністю, просить його задоволити.
Судом встановлено, що 26 листопада 2009 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_3.
Відповідного до п. 1.2 даного договору для забезпечення зобов'язань було передано відповідачу в іпотеку нежилі приміщення, а саме їдальню, загальною площею 393, 60 кв.м, балансовою та оціночною вартістю 75 722 грн., що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 10-В,Сторожинецького району Чернівецької області та лазню, загальною площею 373, 80 кв.м, що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 1-В, Сторожинецького району Чернівецької області та належала позивачам на праві власності, про що зазначено в даному договорі.
26 квітня 2010 року відповідно до акту приймання-переадчі нерухомого майна позивач передав відповідачу їдальню загальною площею 393.60кв.м. та лазню загальною площею 175,5кв.м, що розташована за адресою с. Годилів по вул. Яблунівській, під номером 10-В,Сторожинецького району Чернівецької області. Тобто у власність відповідача було передано, їдальню 393, 60 кв.м, та лазню, але не площею 373, 80 кв.м а тільки 175, 5 кв.м. Тобто в іпотечному договорі помилково не було вказано, що лазня передається тільки площею 175,5 кв.м.
Відповідно до ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. До ч.1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором, виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладеного, керуючись ст..328, 334, 392 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов Державного підприємства «Дослідне господарство «Яблунівське» Придністровської дослідної Станції садівництва Буковинського інституту Агропромислового виробництва української академії аграрних наук» в особі Кожокар Зіни Мирославівни до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним іпотечного договору та частково недійсним свідоцтва на право власності - задовольнити .
Визнати недійсним договір іпотеки від 26 листопада 2009 року, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського
нотаріального округу ОСОБА_3 в частині передання лазні
площею 198,30 кв.м.
Визнати частково недійсним свідоцтво про право власності,
видане ОСОБА_2 в частині передачі їй лазні загальною
площею 198,30 кв.м. яка розташована за адресою АДРЕСА_1
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом".
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду
Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10-ти днів з дня його проголошення.
Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання цього рішення .
СУДДЯ: / підпис/
Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № ___________ за 2010 рік в Сторожинецькому районному суді. Рішення набрало чинності ____________ та підлягає виконанню.
Копія вірна :
Голова Сторожинецького районного суду Казюк О.О.