справа № 2- 2715

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді                         Іваненко Ю.Г.

при секретарі -                             Гаврилюк І.В.

з участю представника позивача -                 Макусь Н.П.

представника відповідача -                     ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства „ЖЕО-103" Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_3 проживає та зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 яка є не приватизованою квартирою та загальна площа складає 44, 00 кв. м.

Відповідач зобов"язаний щомісяця оплачувати рахунки за витрати по утриманню будинку та при будинкової території і за комунальні послуги, однак станом на 1.02.2009 року загальна заборгованість відповідача перед позивачем становить 6443 грн. 95 коп., а в межах строку позовної давності за період з січня 2006 року по січень 2009 року складає 4766 грн. 20 коп.

Під час розгляду справи представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 5488, 51 грн.

В судовому засіданні представник позивача Макусь Л.П. повністю підтримала позовну заяву, просила суд задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, а саме в сумі 3 918, 79 грн.

Вислухавши думку представника позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач постійно проживає та зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 яка є не приватизованою квартирою та загальна площа складає 44, 00 кв. м.

Рішенням Голосіївської районної у м. Києві ради від 25.11.2004 року № 30/07 створено КП „ЖЕО-103" Голосіївської районної у м. Києві ради, яке є правонаступником структурного підрозділу - ЖЕО-103 КП „Голосієво-житло" і на яке покладено обов"язок по обслуговуванню житлового та не житлового фонду, що перебуває у власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва.

Відповідно до покладених функцій позивач відповідає перед іншими підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Відповідно до ст. 61 ЖК України та п. 3, 5 ст. 20 ЗУ „Про житлово-комунальні послуги" на громадянина (власника) квартири покладено обов’язок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору на обслуговування житлового приміщення та при будинкової території, а також обов’язок щодо оплати квартплати та плати за отримані житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. ст. 66, 67 ЖК України плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок власника плату за обслуговування і ремонт будинку. Наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється кабінетом Міністрів України.

Ці платежі і платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами та орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.

Відповідно до вимог ст. 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так, як встановлено в судовому засіданні та підтверджується матеріалами справи, протягом терміну проживання відповідач споживав комунальні послуги, до переліку яких належать: водопостачання, гаряче водопостачання, теплова енергія, водовідведення, газ, вивезення побутових відходів, а також інші послуги з утримання будинку та при будинкової території.

Однак, відповідач не сплачує комунальні послуги, в зв’язку з чим утворилась заборгованість, з урахуванням строку позовної давності, та враховуючи часткову сплату відповідачем заборгованості, з відповідача на користь КП „ЖЕО-103" Голосіївської районної у м. Києві ради підлягає стягненню заборгованість у сумі 3918, 79 грн.

Судом не встановлено, що відповідач на час розгляду справи повністю сплатив заборгованість за комунальні послуги.

Таким чином, позовні вимоги позивача частково знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є законними та обгрунтованими, тому їх слід частково задовольнити частково.

Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню вартість судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

На підставі викладеного та керуючись ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. ст. 61, 63, 64, 66, 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 10, 57, 58, 195, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства „ЖЕО-103" Голосіївської районної у м. Києві ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та квартирну плату - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві ради (03040, м. Київ, вул. . Деміївська, 33, р/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк" м. Київ, МФО 321477, код 26385316) - заборгованість у сумі 3918 (три тисячі дев"ятсот вісімнадцять) гривень 79 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві ради (03040, м. Київ, вул. . Деміївська, 33, р/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк" м. Київ, МФО 321477, код 26385316) - 64 (шістдесят чотири) гривні 44 копійки судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства „ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві ради (03040, м. Київ, вул. . Деміївська, 33, р/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк" м. Київ, МФО 321477, код 26385316) - 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

В іншій частині позовної заяви відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.