Справа  2-1059/10

                      Р І Ш Е Н Н Я

                        ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 грудня  2010  року  Вовчанський районний суд, Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,

 секретаря  Рєзнікової К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом:

ОСОБА_2 до Старосалтівської селищної ради  Вовчанського району Харківської області, третя особа – садове товариство «Джерело»,

    про визнання права власності на будинок та земельну ділянку в порядку спадкування  за законом,

                    В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Старосалтівської селищної ради  Вовчанського району  Харківської області про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку вказавши, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_3. 20.08.2003р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі-продажу приватизованої земельної ділянки, площею 0.0511 га, розташованої в АДРЕСА_1. Право власності на земельну ділянку за Державним актом ХР №08-00-089663, виданого 31.05.2000р.. перейшло до ОСОБА_3.  У 2006 році на зазначеній земельній ділянці ОСОБА_3 було збудовано будівля з прибудованими спорудами господарського призначення. Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_3 не переоформила документи  і не отримала державного акту на право приватної власності на земельну ділянку на своє ім.*я та не було отримано правовстановлюючі документи на будівлю, збудовану на цій земельній ділянці. Це стало підставою для відмови державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Заповіту спадкодавця не залишила і фактично права на власне майно не до оформила. Вона є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3.

    Позивач просить визнати за ним право власності на  будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку.

    Відповідача позов визнав, подавши до суду заяву.

    Третя особа не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2.

    Заслухавши пояснення позивача,  вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню із наступних підстав.

    Згідно свідоцтва про смерть І-ВЛ №НОМЕР_1, виданого 29.12.2009 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Харків.

    Згідно свідоцтва про народження І-ВЛ №НОМЕР_2, виданого 22.04.1988р., батьками ОСОБА_2 є ОСОБА_5 та ОСОБА_3.

    Згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Вовчанського районного нотаріального округу 20.08.2003 року, ОСОБА_3 купила земельну ділянку площею 0.0511 га, розташовану АДРЕСА_1, харківської області.

    Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Восьмої Харківської державної нотаріальної контори четвертого серпня 2010 року, ОСОБА_2 є спадкоємицею ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

    Згідно технічного паспорту на садовий будинок, виданого 10.08.2010р., АДРЕСА_1, власником є ОСОБА_3.

    Згідно технічного висновку ООО «Харківреконструкція», державна ліцензія серії АВ №490969 від 20.11.2009 року, про стан будівельних конструкцій та можливості зберігання садового будинку літ.»А-2» та господарських будівель, побудованих на ділянці АДРЕСА_1, всі основні будівельні конструкції садового будинку і господарських будівель знаходяться в задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації за призначенням. Будівництво садового будинку відповідає вимогам діючих будівельних, пожарних і санітарних норм.

    Відповідно до ч.1 ст.81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельну ділянку на підставі придбання за договором купівлі-продажу.

    Враховуючи, що ОСОБА_3 придбала земельну ділянку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу, вона набула право власності на цю земельну ділянку.

    Відповідно до ч.2 ст.331  ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

    Враховуючи, що ОСОБА_3 на належній їй земельній ділянці побудувала будинок,  будівництво нерухомого майна завершене в 2006 році, вона набула права власності на це майно.

    Відповідно до ст..392 ЦК України, власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється  або не визнається іншою особою.

    Враховуючи, що ОСОБА_3  є власником земельної ділянки, побудувала належний їй будинок та  надвірні будівлі і споруди, з додержанням діючих будівельних, пожарних і санітарних норм і правил, суд вважає за можливе визнати, що ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок з будівлями.

    Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця… .

    Враховуючи, що ОСОБА_2 є дочкою спадкодавця, інших спадкоємців немає, суд вважає, що є підстави для визнання за позивачкою права власності на будинок та земельну ділянку належні померлій ОСОБА_3.

    На підставі викладеного, керуючись ст.16,331, 392,1161,1268 ЦК України, ст.81 Земельного Кодексу України, ст.11,57,60 ЦПК України, суд –

                       В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_2 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2  право власності на  житловий будинок «А-2», прибудову, ганок та господарські будівлі:  сарай «В», баню «Б», навіс «б»,  убиральня «У», душ «Д», розташовані  в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку АДРЕСА_1, належну на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 20.08.2003 року ОСОБА_3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

      Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя