справа №2-3153/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року                                                     Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області в складі:   головуючого - судді Крамаренко А.І.

при секретарі - Корнієнко Н.І. за участю: позивача - ОСОБА_1, представника відповідача - Шарамет Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ЗАТ "Приазовкурорт", третьої особи територіальної громади м. Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним , визнання права власності на об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ЗАТ "Приазовкурорт", третьої особи територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на об'єкт нерухомості.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснив, що згідно договору купівлі-продажу , укладеного у письмовій формі 17 листопада 2003 року, він придбав у відповідача об'єкт нерухомості - склад-ангар, розташований в АДРЕСА_1. Всі умову за договором сторони виконали у повному обсязі, він передав відповідачу 12955 грн. 20 коп, а останній передав йому об'єкт нерухомості у власність.

ОСОБА_1 просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 17 листопада 2003 року об'єкту нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 0,0763 га по АДРЕСА_1, та складається з основної будівлі "А".

Представник відповідача за дорученням Шарамет Н.В. в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи за дорученням Шаркова-Мірошніченко НА. подала заяв упро розгляд справи у її відсутність.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи , суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

З пояснень позивача, наданих суду документів, видно, що 17 листопада 2003 року ЗАТ "Приазовкурорт" та ОСОБА_1 уклали договір купівлі-продажу складу-ангару, що розташований по АДРЕСА_1, який відповідно до довідки філії ЗАТ "Приазовкурорт" "Комбінат комунальних господарств "Курорт" №08/04/373 від 24 квітня 2007 року знаходився на балансі відповідача з 01.01.1987 року до 17.11.2003 року.

Відповідно до умов зазначеного договору ЗАТ "Приазовкурорт" отримало від ОСОБА_1 в рахунок оплати вартості об'єкта нерухомості 12955 грн. 20 коп.

В судовому засіданні сторони підтвердили факт повного розрахунку та відсутність будь-яких претензій щодо виконання зобов'язань.

Таким чином обидві сторони повністю виконали угоду, що потребує нотаріального посвідчення відповідно до вимог ст. 657 ЦК України.

Згідно ст. 2 Закону України «Про власність» , ст. 317 ЦК України право власності - це урегульовані законом суспільні відносини по володінню, користуванню та розпорядженню майном.

Відповідно до ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення порушень його права , навіть якщо ці порушення не були пов'язані з позбавленням володіння. Захист права власності здійснюється судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. 15, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 657 ЦК України, Законом України «Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості, укладений 17 листопада 2003 року між ЗАТ "Приазовкурорт" та ОСОБА_1

Визнати за ОСОБА_1право власності на об'єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 0,0763 га в АДРЕСА_1, та складається з основної будівлі літ. "А".

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.