справа №2-701/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2007 року                                          Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради, третьої особи Бердянської державної нотаріальної контори про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, територіальної громади міста Бердянська в особі Бердянської міської ради, третьої особи Бердянської державної нотаріальної контори про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на АДРЕСА_1в порядку спадкування за заповітом.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1. зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3на Бердянській регіональній товарній біржі "Нерухомість Приазов'я" 30 жовтня 1998 року за №780, ОСОБА_3належала АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3померла. Після її смерті відкрилась спадщина у виді зазначеної квартири.

За життя ОСОБА_3склала заповіт , відповідно до якого все належне їй майно заповіла ОСОБА_1

При оформленні спадщини було встановлено, що вище вказаний договір укладений з порушенням законодавства, оскільки, нотаріально не посвідчений.

В зв'язку з цим ОСОБА_1. звернулась до суду і просить визнати договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3на Бердянській регіональній товарній біржі "Нерухомість Приазов'я" 30 жовтня 1998 року за №780, дійсним; визнати за нею право власності на АДРЕСА_1в

В судовому засіданні ОСОБА_1. підтримала позовні вимоги, просить позов задовольнити.

ОСОБА_2 та представник Бердянської міської ради, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи , в судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили. До суду не надходило заяв про неможливість розгляду справи у їх відсутність.

Завідуюча Бердянською державною нотаріальною конторою подала заяву про розгляд справи у відсутність представника нотаріальної контори.

Суд розглядає справу заочно, відповідно до Глави 8 Розділу III ЦПК України.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

З пояснень позивача, наданих суду документів, видно, що ЗО жовтня 1998 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3уклали договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, який був зареєстрований на БРТБ "Нерухомість Приазов'я" за №780. Дана квартира належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу, укладеного 7 липня 1998 року на БРТБ "Нерухомість Приазов'я" №628 і зареєстрованого в Бердянському комунальному підприємстві з технічної інвентаризації 30 вересня за №11016.

Судом встановлена відсутність будь-яких претензій щодо виконання зобов'язань за договором між ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Таким чином обидві сторони повністю виконали угоду, що потребує нотаріального посвідчення відповідно до вимог ст. 657 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним . У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

ОСОБА_3померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с Берестове Бердянського району, актовий запис про смерть №842.

Відповідно до листа Бердянської державної нотаріальної контори №766 від 16 березня 2007 року після смерті ОСОБА_3до нотаріальної контори звернулась 18 серпня 2006 року ОСОБА_1. з заявою про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_4 15 лютого 1999 року.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 657,1233 - 1236, 1268- 1270 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_2та ОСОБА_3

зареєстрований на Бердянській регіональній товарній біржі "Нерухомість Приазов'я" 30 жовтня 1998 року за №780.

Визнати за ОСОБА_1в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, право власності на АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Бердянського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.