Справа № 2-6783/07

РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ                         УКРАЇНИ

27 квітня 2007 р. Московський районний суд м. Харкова у складі головуючого - судді Гончара В.О. при секретарі Кас ліній В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-а особа КП ХМБТІ про визнання права власності на не житлову будівлю, суд, -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2, 3-а особа КП ХМБТІ в якому просила суд визнати право власності на нежитлову будівлю розтворного вузла літерою Д-1, право власності на добудований другий поверх до цієї будівлі, на якому розташоване офісне приміщення і магазин та дах, тамбур , тобто на приміщення 1,3,4,5 Літери Д-2 в порядку забудови,а також визнати право власності на двоповерхове нежитлове приміщення літерою Д-2 в цілому в порядку забудови, що знаходиться за адресою: м.АДРЕСА_1за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою:м.АДРЕСА_2.

В ході судового слідства позивач ОСОБА_1підтримала свої позовні вимоги та просила суд задовільнити їх. Посилалася на те, що 12 грудня 2006 року вона уклала договір оренди з правом викупу на нежитлове приміщення розтворного вузла літерою Д-1,що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1,на протязі 2006 року за згодою відповідача вона добудувала до цього приміщення другий поверх, на якому розашовано офісне приміщення і магазин та дах, які згідно пункту 10.2 договору оренди є її власністю.16 грудня 2006 року позивач ОСОБА_1передала відповідачу ОСОБА_2грошову суму в розмірі десять тисяч гривень в якості викупу нежитлового приміщення розтворного вузла,однак відповідач відмовилася від нотаріального посвідчення цього договору,посилаючись на брак коштів.

Відповідач ОСОБА_2не заперечувала проти позовних вимог позивача , та просить суд задовільнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник 3-ї особи КП ХМБТІ в судове засідання не заявився, причину своєї неявки суду не сповістив, про час та місце судового засідання був повідомлен належним чином, у зв*язку з чим суд розглядає справу у відсутності представника 3-ї особи.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить що позовнні вимоги підлягають задовільненню з наступних підстав.

2

Судом з достовірністю встановлено, що рішенням суду Московського району м. Харкова від 17.04.2006 року визнано право власності за ОСОБА_2. на розтворний вузел літерою Д-1 площею 60,7 кв.м. (а.с. 11-13). Згідно технічного паспорту вказаний розтворний вузел зареєстрований в КП ХМБТІ за ОСОБА_2. (а.с.8-10). Згідно договору оренди від 12.12.2006 p., ОСОБА_2. передала в оренду з правом викупу розтворний вузол договір оренди нежитлового приміщення розтворного вузла літерою Д-1,що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1, позивачці по справі ( а.с. 5-6). На протязі 2006 року за згодою відповідача позивач добудувала до цього приміщення другий поверх, на якому розашовано офісне приміщення і магазин та дах, які згідно пункту 10.2 договору оренди є її власністю. 16 грудня 2006 року ОСОБА_1передала відповідачу - ОСОБА_2грошову суму в розмірі десять тисяч гривень в якості викупу нежитлового приміщення розтворного вузла (а.с. 7), однак в подальшому відповідач відмовилася від нотаріального посвідчення цього договору,посилаючись на брак коштів.

Згідно ст.220 ЦК України п.2. „якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Згідно ст. 331 ЦК України, право власності на новозабудоване нерухоме майно (житловий будинок, споруду, забудову і т.д.) з"являється з часу завершення будівництва.

Приймаючі до уваги вищенаведене та керуючісь ст.ст. 10,11,212-215 ЦПК України, ст. 220,316,321,325,328,331,332,334 ЦК України, суд,-

 ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлове приміщення Розтворний вузол літерою Д-1 площею 60,7 кв.м., яке знаходиться за адресою мАДРЕСА_1за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. АДРЕСА_2.

Зберегти самопобудовані нежитлові приміщення 1,3,4,5 літерою Д-2 , які знаходяться за адресою м. АДРЕСА_1

Визнати право власності на двоповерхову нежитлову будівлю літерою Д-2 площею 96,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. АДРЕСА_1, за ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: м. АДРЕСА_2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга шляхом подачі протягом 10 днів після проголошення рішення заяви на оскарження рішення, після чого на протязі 20 днів подача апеляційної скарги.