Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22-115/2011 р. Головуючий у 1 інстанції : Нестеренко Т.В.
Суддя-доповідач : Спас О.В.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 січня 2011 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
головуючого Крилової О.В.,
суддів: Спас О.В.,
Бабак А.М.,
при секретарі Волчановій І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Заступника прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Кирилівської селищної ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області
на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 01 червня 2009 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Кирилівської селищної ради, третя особа: КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-
ВСТАНОВИЛА :
У травні 2009 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Кирилівської селищної ради, третя особа: КП «Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
В позові зазначала, що їй на підставі договору суборенди від 25.05.2006 року належить земельна ділянка площею 0,119966га, яка розташована на території Кирилівської селищної ради і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Цільове призначення вказаної земельної ділянки – розміщення котеджів для лікування та відпочинку.
В 2008 році ОСОБА_3 без належного на те дозволу, на зазначеній земельній ділянці збудувала житловий будинок з гостьовими кімнатами.
ОСОБА_3 просила суд визнати за нею право власності на самочинно збудоване майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а саме: житловий будинок з гостьовими кімнатами. Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за нею право власності на вказане самочинно збудоване майно.
Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 01 червня 2009 року позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено.
Визнано за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване незавершене будівництво, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 а саме – котеджу для відпочинку А-2 площею 344,4 кв.м.
Зобов’язано КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_3 право власності на самочинно збудоване незавершене будівництво, розташоване за вищевказаною адресою.
В апеляційні скарзі Заступник прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Кирилівської селищної ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду скасувати, провадження по справі закрити.
Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю - доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Керуючись ст. 307, ст. 309 ЦПК України, згідно яких за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати рішення суду першої інстанції і ухвалити нове рішення по суті позовних вимог, або змінити рішення, підставами для чого є: неповне з’ясування судом обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими, невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення або неправильне застосування норм матеріального або процесуального права, апеляційний суд вбачає підстави для задоволення апеляційної скарги та ухвалення нового рішення в справі.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка, діючи як фізична особа, вважаючи порушеним своє право власності на новостворене майно, звернулася до суду і просила визнати це право особисто за нею і саме як за фізичною особою.
Суд першої інстанції неправильно застосував норми матеріального права. А саме, визнавши за позивачкою право власності на незавершене будівництвом нерухоме майно з посиланням на ст. ст. 317, 331, ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд залишив поза увагою, що згідно ст. 331 ЦК України до звершення будівництва особа є власником лише будівельних матеріалів. Крім цього, судом не дано оцінки тому, що позовні вимоги не відповідають ч. 2 ст. 376 ЦК України, яка визначає, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
За таких обставин апеляційний суд вважає, що доводи апеляційної скарги щодо незаконності рішення суду першої інстанції знайшли своє підтвердження. Довід про відсутність компетенції суду для розгляду даної справи не підтвердився, оскільки позивачка діяла в суді в своїх особистих інтересах як фізична особа, що не дає її права на звернення до господарського суду.
Таким чином, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з одночасним ухваленням нового рішення про відмову в позові.
Керуючись ст. ст. 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -
ВИРІШИЛА :
Апеляційну скаргу Заступника прокурора Запорізької області в інтересах держави в особі Кирилівської селищної ради та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області задовольнити частково.
Рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 01 червня 2009 року скасувати.
Ухвалити нове рішення: «Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_3 до виконавчого комітету Кирилівської селищної ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно.»
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня проголошення.
Головуючий:
Судді: