Справа № 2-13211/10

        РІШЕННЯ

           ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

24  грудня 2010 року   Приморський районний суд м. Одеси

у складі:    головуючого судді  Загороднюка В.І.                      

                   при секретарі            Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого  акціонерного товариства «Акація», третя особа Одеська Універсальна товарна біржа «Центр»  про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивачка  звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № Н/98-0415 від 30.07.1998 року квартири АДРЕСА_1.

При  цьому посилається на те, що 30.07.1998 р. між нею та представником відповідача ОСОБА_2 укладений на Одеській Універсальній товарній біржі «Центр» договір купівлі-продажу нерухомого майна за № Н/98-0415, згідно якому відповідач продав, а вона придбала 22/1000 частки будівлі по адресу АДРЕСА_1, яка складається з 2-х кімнат житловою площею 29,0 кв.м., коридору, кухні, туалету, ванної кімнати загальною площею 51,9 кв.м. Нотаріально вказаний договір посвідчений не був. Вказані обставини позбавляють її можливості здійснювати право власності, а саме розпоряджатися вказаною нерухомістю. В зв’язку з викладеним вона була вимушена звернутися з вказаним позовом до суду.

           У судовому засіданні позивачка позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити.

    Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи судом повідомлялися належним чином, причина нез’явлення суду не відома.

        Тому згідно ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе, зі згоди позивачки, розглянути позов за відсутністю представника відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Судом встановлено, що 30.07.1998 року між Закритим  акціонерним товариством «Акація» в особі представника ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1, що складає 22/1000 частини домоволодіння за № Н/98-0415, на Одеській Універсальній товарній біржі «Центр». Вказаний договір 25.11.2004 р. було зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Як вбачається з довідки-витягу з домової книги ОСОБА_1 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 з 1999 р.

    Таким чином суд вважає, що сторонами були виконані всі умови договору купівлі-продажу, хоча останній не було посвідчено нотаріально, тому відповідно до статті 220 ЦК України договір купівлі-продажу № Н/98-0415 від 30.07.1998 року квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській Універсальній товарній біржі «Центр» слід визнати дійсним.

Керуючись ст. ст. 15,16, 220  ЦК України, ст. ст. 213-215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позов  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого  майна № Н/98-0415 від 30.07.1998 року квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській Універсальній товарній біржі «Центр»  між Закритим  акціонерним товариством «Акація» в особі представника ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, який не приймав участі при розгляді справи,  поданої протягом  десяти  днів  з  дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: