Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа № 2-212
2007 р.
04 грудня 2007 року Вільшанський районний суд
Кіровоградської області
в складі: головуючого судді - Ясінського Л.Ю.
при секретарі - Гузовій В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Вільшанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до СФГ «Олешки» про стягнення боргу та розірвання договорів оренди землі,
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулись до суду з позовними вимогами до СФГ «Олешки» про стягнення боргу та розірвання договорів оренди землі, посилаючись на те, що заборгованість відповідача перед ними по орендній платі за 2006 рік станом на 10 жовтня 2007 року становить 540,00 грн. (п»ятсот сорок грн. 00 коп.), яка в свою чергу складається із невиданого відповідно до Договору: соняшника в кількості 300 кг. на суму 270,00 грн., та ненаданих послуг по оранці присадибної ділянки на площі 1,5 га на суму 180 грн., та культивації на площі 1,5 га на суму 90,00 грн. Крім того позивачі вважають, що відповідач частково прострочив терміни проведення розрахунків по орендній платі за землю за 2007 рік, а тому заборгованість по орендній платі за 2007 рік станом на 10 жовтня 2007 року становить 2184,00 грн., яка в свою чергу складається з невиплаченої натуроплати у вигляді зерна пшениці в кількості 1800 кг. на суму 990.00 грн., зерна ячменя в кількості 180 кг. на суму 684,00 грн., соломи в кількості 2.4 тон на суму 240.00 грн., соняшника в кількості 300 кг. на суму 270 грн. Також зазначили, що згідно до п.14 Договорів оренди землі, які укладені між ними та СФГ «Олешки» у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договорами, сплачується пеня в розмірі 0.1% несплаченої суми за кожний день прострочення, таким чином відповідач повинен сплатити позивачам пеню у сумі 153 грн. 36 коп. В зв»язку з небажання в добровільному порядку здійснити розрахунок позивачі вимушені розірвати договори оренди землі.
В судовому засіданні позивачі від позовних вимог щодо стягнення боргу відмовились в зв»язку з тим, що представник відповідача погасив борг в повному обсязі, просили суд розірвати договори оренди землі укладені між ними та СФГ «Олешки».
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги щодо розірвання договорів оренди землі не визнав, пояснив, що СФГ «Олешки» розрахувалось з позивачами в повному обсязі за 2006-2007 роки, позивачі в свою чергу відмовились від позовних вимог щодо стягнення заборгованності в судовому засіданні, а тому вважає, що підстав для розірвання договорів оренди неіснує.
Судом встановлено, що між позивачами та відповідачем 20.03.2005року були укладені договори оренди землі, відповідно до яких відповідач зобов»язався сплачувати щорічно після збирання врожаю в поточному році орендну плату без врахування коефіцієнта індексації у розмірі 990,62 грн.
Дійсно станом на 10 жовтня 2007 року у відповідача перед позивачами виникла заборгованність за 2006 рік, але незначна, в сумі по 180 грн. основного боргу та 51.12 грн. пені відповідно до договору оренди землі, на кожного.
Представник відповідача стверджує, що взагалі не знала про існування боргу за 2006 рік, тому, що керівництво СФГ «Олешки» в 2006 році надавало автотранспорт гр.ОСОБА_1 для перевезення її в іншу місцевість при цьому вважаючи що вищевказаний борг був погашений в рахунок надання послуг. Позивачка гр.ОСОБА_1 не заперечує, що їй надавався автотранспорт, але не в рахунок погашення заборгованності.
Представник відповідача до закінчення судового розгялду добросовісно погасила вищевказаний борг, а також пеню відповідно до умов договору.
Крім того представник відповідача повністю розрахувалась з позивачами за 2007 рік не прострочивши строки розрахунку, як вважають позивачі, тому, що відповідно до п. 11 -Договору оренди землі орендна плата вноситься « після збирання врожаю», а збір врожаю СФГ «Олешки» ще не закінчило.
Позивачі відповідно до п.36 Договору оренди землі, в досудовому порядку не вирішували питання щодо припинення дії договору оренди, відповідач користуючись землею вніс мінеральні добрива в землю понісши при цьому затрати, незнаючи що позивачі мають бажання розірвати договори оренди землі.
Відповідно до Договорів оренди землі, які укладені між позивачами та відповідачем, п.38- дія договору припиняється шляхом його розірвання за:
- взаємною згодою;
рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов»язків, передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Відповідно до вищевикладенного відповідач добросовісно повністю погасив борг перед позивачами за 2006-2007 роки не порушивши умови договору оренди, крім того користуючись землею вніс мінеральні добрива в землю понісши при цьому затрати, незнаючи що позивачі мають бажання розірвати договора оренди землі, а тому суд вважає, що підстав для розірвання договорів оренди землі між позивачами та відповідачем немає.
Заслухавши сторони та вивчивши письмові матеріали справи , суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає.
Керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до СФГ «Олешки» про стягнення боргу та розірвання договорів оренди землі відмовити.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя-підпис
Копія вірна: Суддя Вільшанського Л.Ю. Ясінський
районного суду
Кіровоградської області