справа № 2-15053-2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 грудня 2010 р. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Грачова В.О.
при секретарі Дубаніної О.В.
за участю позивача ОСОБА_1
представника відповідача Даниленко С.М.
представника зацікавленої особи Гуревич Р.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Артемівську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Часівоярської міської ради, зацікавлена особа Артемівський міський відділ земельних ресурсів про визнання права власності на присадибну земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з позовом до Часівоярської міської ради, зацікавлена особа Артемівський міський відділ земельних ресурсів про визнання права власності на присадибну земельну ділянку.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що ОСОБА_5 була власницею житлового будинку з господарськими спорудами розташованими за адресою: АДРЕСА_1, та земельної ділянки площею 0,0689 га. на якій розташовані вказані споруди.
На підставі договорів дарування земельної ділянки та житлового будинку від 07 грудня 2004 року ОСОБА_5 подарувала сину позивачки – ОСОБА_6 вказаний житловий будинок та земельну ділянку на якій вони розташовані.
Син позивачки зареєстрував договір дарування житлового будинку з господарськими спорудами від 07 грудня 2004 року у Бюро технічної інвентаризації м. Артемівська, переробив на себе технічні документи та став власником вказаного житлового будинку. Після цього він зареєструвався в будинку та став у ньому мешкати.
Син позивачки зареєстрував договір дарування вказаної земельної ділянки від 07 грудня 2004 року у Артемівському міському відділі земельних ресурсів та здав необхідні документи на отримання державного акту на своє ім’я, але отримати його він не встиг.
ІНФОРМАЦІЯ_3 син позивачки помер.
Після його смерті відкрилася спадщина. Спадкове майно складається з вказаного житлового будинку та земельної ділянки на якій він розташований. Позивачка єдиний спадкоємець цього майна інших зацікавлених осіб немає. Вона звернулась до державного нотаріуса з документами про право власності її сина на житловий будинок та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом яке зареєстровано в БТІ м. Артемівська. Позивачка стала власником вказаного будинку. Так само для підтвердження права власності її сина на земельну ділянку і прийняття її у спадщину позивачка звернулась до Артемівського міського відділу земельних ресурсів, але там їй не видали державний акт на вказану земельну ділянку і пояснили що право власності її сина на земельну ділянку не дооформлене. Позивачка не змогла надати нотаріусу документи з Артемівського міського відділу земельних ресурсів і тому не змогла прийняти у спадщину вказану земельну ділянку.
Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю, або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до ст..120 ЗК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.
У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Право власності позивачки на земельну ділянку підтверджується: свідоцтвами, договором дарування, технічним паспортом, домовою книгою, витягом.
В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.
Представник відповідача Часівоярської міської ради позовні вимоги визнав, та не заперечує проти їх задоволення.
Представник зацікавленої особи відділу Держкомзему у м. Артемівську позовні вимоги визнав, та не заперечує проти їх задоволення.
Суд, дослідивши матеріали справи, з урахуванням визнання позову відповідачем, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_1 видно, що ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, у графі батьки значаться ОСОБА_7 та ОСОБА_1 (а.с.9)
Згідно договору дарування жилого будинку серії ВВТ № 014516 видно, що гр. ОСОБА_5 подарувала гр. ОСОБА_6 будинок з усіма надвірними будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1, на земельній ділянці площею 689.0 кв.м. (а.с.10-11)
Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2 видно, що ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер (а.с.12)
Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 104538 видно, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13)
З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі серії ОЕ № 187274 вбачається, що ОСОБА_6 є спадкодавець (а.с.14), також з витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів серії АН № 865165 видно, що ОСОБА_6 прийняв у дар від ОСОБА_5 земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15)
Згідно витягу КП «Артемівське БТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно видно, що власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 (а.с.16-18)
Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю, або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до ст..120 ЗК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Відповідно до ст. 381 ЦК України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.
У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином в судовому засіданні набуто достатньо доказів для того, щоб задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 5,6,10,11,209,212,214,215, ЦПК України, ст.ст. 377, 1261, 1225, ЦК України, ст.ст. 81, 90, 120 ЗК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Часівоярської міської ради, зацікавлена особа Артемівський міський відділ земельних ресурсів про визнання права власності на присадибну земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0689 га. в межах згідно з планом, передану для обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами розташованими за адресо: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.
Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В.Л.Грачов