Справа № 2-1800/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2010 року                                                                              м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Піндрака О.О.,

                при секретарі Власенко Н.О.,

                з участю: представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

        представників відповідача Безрукої Т.Л., Оліпера С.Ю., Горбатюка Р.О.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_6 до Закритого акціонерного товариства "Октант" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відшкодування шкоди,

встановив:

ОСОБА_6 звернулася до суду з позовом до ЗАТ "Октант" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відшкодування шкоди. На обґрунтування своїх вимог вказала, що розпорядженням Ярмолинецької районної державної адміністрації № 609/2006 р. від 07.11.2006 р. їй було виділено в натурі земельну частку (пай) та передано у власність земельну ділянку площею 1,93 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на АДРЕСА_1. Проте, приступити до використання земельної ділянки вона не змогла через те, що поле, на якому розташована її земельна ділянка, в 2007 році було засіяне зерновими культурами           ЗАТ "Октант", яке орендувало суміжні земельні ділянки на цьому полі. За таких обставин їй довелося чекати завершення збирання врожаю 2007 року, щоб приступити до обробітку своєї земельної ділянки у 2008 році. Проте, навесні 2008 року виявилось, що відповідач знову засіяв її земельну ділянку озимою пшеницею, самовільно зайнявши її без укладання з нею договору оренди земельної ділянки, в зв’язку з чим одержав від її використання урожай пшениці та позбавив її можливості отримати аналогічний дохід від використання своєї земельної ділянки, а саме вартості вирощеної на земельній ділянці в 2008 році пшениці в сумі 6355,55 грн. На її звернення до відповідача про відшкодування заподіяних збитків, останній відповіді не надав, що змусило її звернутися до суду з позовом про захист порушених прав. Просить зобов'язати ЗАТ "Октант" усунути перешкоди у користуванні належною їй на праві власності земельною ділянкою та стягнути з ЗАТ "Октант" збитки, заподіяні їй в результаті самовільного зайняття у 2008 році земельної ділянки в сумі 6355,55 грн.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали.

Представники відповідача в ході судового розгляду справи проти позову заперечили, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів про самовільне зайняття та використання ЗАТ "Октант" належної саме позивачу земельної ділянки. В останнє судове засідання, будучи належним чином повідомленим про місце та час розгляду справи, представник відповідача не з’явився.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача – Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, вважає позовні вимоги обґрунтованими, пояснивши, що дійсно в 2008 році ЗАТ "Октант" була самовільно зайнята та оброблялась належна ОСОБА_6 земельна ділянка.

Заслухавши пояснення учасників процесу, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.  

Судом встановлено, що розпорядженням Ярмолинецької районної державної адміністрації № 609/2006 р. від 07.11.2006 р. ОСОБА_6 була передана у власність земельна ділянка площею 1,93 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на АДРЕСА_1 Хмельницької області. У 2008 році вказана земельна ділянка була самовільно (без укладання з ОСОБА_6 договору оренди земельної ділянки) зайнята та оброблялась ЗАТ "Октант", яке засіяло її озимою пшеницею та зібрало урожай. Будь-якого розрахунку з ОСОБА_6 за використання належної останній земельної ділянки ЗАТ "Октант" не провело.

Ці обставини частково визнаються відповідачем та підтверджуються: державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № НОМЕР_1 від 21 травня 2007 року; довідками Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області: № 482 від 09 вересня 2008 року про те, що договір оренди спірної земельної ділянки між ОСОБА_6 та ЗАТ "Октант" в сільській раді не реєструвався, № 481 від 09 вересня 2008 року та № 506 від 18 вересня 2008 р. про те, що поле, на якому знаходиться земельна ділянка ОСОБА_6 протягом 2003 - 2008 років знаходилось в обробітку ЗАТ "Октант", а у 2007 - 2008 роках було засіяне пшеницею; показаннями в суді свідків ОСОБА_7 (колишнього працівника ЗАТ "Октант") та ОСОБА_8 (землевпорядника Баламутівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області) про те, що в 2008 році поле, на якому знаходиться земельна ділянка ОСОБА_6 було засіяно ЗАТ "Октант" озимою пшеницею та останнім був зібраний урожай; накладною № 335 від 04 вересня 2008 року про намір ЗАТ "Октант" розрахуватись з ОСОБА_6 за використання її земельної ділянки шляхом відпуску 3-х центнерів озимої пшениці.

У відповідності до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі до одержання документа, що посвідчує право на неї та його державної реєстрації - кваліфікуються як самовільне зайняття земельної ділянки.

За змістом ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом відшкодування заподіяних збитків.

В силу ст. 22 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) особа, якій завдано збитків в результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Згідно зі ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними діями особистим майновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

У відповідності до ст.ст. 1212, 1214 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави, зобов'язана повернути потерпілому вказане майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов'язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про неправомірність використання ЗАТ "Октант" у 2008 році належної ОСОБА_6 земельної ділянки (самовільного її зайняття), в зв'язку з чим останній була заподіяна шкода і вона має право на її відшкодування. Визначаючи розмір заподіяної позивачу шкоди, суд враховує "Методику визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу", затверджену постановою Кабінету Міністрів України від 25 липня 2007 р.         N 963, та визначає його за такою формулою: Шс = Пс х Нп х Кф х Кі, де Шс - розмір шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, гривень; Пс - площа самовільно зайнятої земельної ділянки, гектарів; Нп - середньорічний дохід, який можна отримати від використання земель за цільовим призначенням, визначений у додатку 1, з урахуванням переліків, наведених у додатках 2 і 3; Кф - коефіцієнт функціонального використання земель, визначений у додатку 4; Кі - коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, який дорівнює добутку коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель за 2008 рік, що визначаються відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 р. N 783 ( Кі = (125,2 - 10): 100, де 125,2 - середньорічний індекс інфляції 2008 року, за результатами якого проводиться індексація).

Таким чином, із ЗАТ "Октант" на користь ОСОБА_6 підлягає стягненню заподіяна останній в результаті самовільного зайняття в 2008 році належної їй земельної ділянки шкода в сумі 1954 грн. 33 коп.(1,93 х 879 х 1 х 1,152). При цьому,  відповідача слід зобов'язати усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_6 на праві власності земельною ділянкою шляхом її повернення з незаконного володіння ЗАТ "Октант".

Суд не приймає до уваги заперечення відповідача, оскільки жодних доказів на їх підтвердження останнім не надано і до того ж вони спростовуються дослідженими по справі доказами.  ЗАТ "Октант" не доведено, що шкоди завдано не з його вини.

Судові витрати розподіляються відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 22, 1166, 1212, 1214 ЦК України, ст.ст. 125, 152 , 211, 212 Земельного Кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати Закрите акціонерне товариство "Октант" усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_6 на праві власності земельною ділянкою площею 1,93 га, яка розташована на АДРЕСА_1 Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її повернення з незаконного володіння Закритого акціонерного товариства "Октант".

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Октант" на користь ОСОБА_6 заподіяну останній в результаті самовільного зайняття в 2008 році вказаної земельної ділянки шкоду в сумі 1954 грн. 33 коп., понесені судові витрати в сумі 171 грн., а всього - 2125 (дві тисячі сто двадцять п'ять) грн. 33 коп.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя:

Справа № 2-1800/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

01 вересня 2010 року                                                                              м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Піндрака О.О.,

                при секретарі Власенко Н.О.,

                з участю: представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

        представників відповідача Безрукої Т.Л., Оліпера С.Ю., Горбатюка Р.О.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до Закритого акціонерного товариства "Октант" про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відшкодування шкоди,

вирішив:

Позов задовольнити частково

Зобов'язати Закрите акціонерне товариство "Октант" усунути перешкоди у користуванні належною ОСОБА_6 на праві власності земельною ділянкою площею 1,93 га, яка розташована на АДРЕСА_1 Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом її повернення з незаконного володіння Закритого акціонерного товариства "Октант".

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Октант" на користь ОСОБА_6 заподіяну останній в результаті самовільного зайняття в 2008 році вказаної земельної ділянки шкоду в сумі 1954 грн. 33 коп., понесені судові витрати в сумі 171 грн., а всього - 2125 (дві тисячі сто двадцять п'ять) грн. 33 коп.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя: