Справа №2-7612/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 грудня 2010 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:
головуючого судді Кальчук А.П.
при секретарі Онищенко Ю.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, департамент архітектури, будівництва та землеустрою про визнання права власності на самочинне будівництво,-
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, посилаючись на те, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 1.02.2007 року Серія ЯГ № 643374 позивачці належить земельна ділянка площею 400,0 кв.м. по АДРЕСА_1. Цільове призначення даної земельної ділянки – «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».
1.06.2008 року було розроблено проект на будівництво житлового будинку з гаражами по бульвару Шевченка, 122/1.
На вищезазначеній земельній ділянці позивачка відповідно розробленого проекту на будівництво побудувала житловий будинок з гаражами під літ. А-2 з відхиленням від проекту по АДРЕСА_1.
9 вересня 2008 року було винесено рішення Соснівського районного суду м.Черкаси згідно якого за позивачкою було визнано право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з гаражами літ.А-2 по АДРЕСА_1.
5.05.2009 року позивачка отримала дозвіл виконавчого комітету Черкаської міської ради на завершення будівництва житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_1 та 3.08.2009 року отримала дозвіл інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області на виконання будівельних робіт.
Житловий будинок з гаражами літ.А-2 по АДРЕСА_1 побудований з відхиленням від проекту, тому позивачка звертається до суду з проханням визнати право власності на будівництво.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала і просила його задовольнити.
Представник відповідача позов визнав і не заперечував проти визнання права власності за ОСОБА_1 на самочинно побудований житловий будинок з гаражами під літ А-2 по АДРЕСА_1.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, виходячи з наведеного, відповідно до п.4 ст. 130, п.4 ст. 174 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
У ході розгляду справи встановлено, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 1.02.2007 року Серія ЯГ № 648374 позивачці належить земельна ділянка площею 400,0 кв.м. по АДРЕСА_1. Згідно з вказаним актом цільовим призначенням земельної ділянки є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
ОСОБА_1, розробивши проект на будівництво житлового будинку з гаражами по АДРЕСА_1, на вищезазначеній земельній ділянці, відповідно розробленого проекту на будівництво побудувала житловий будинок з гаражами під літ. А-2 по АДРЕСА_1 з відхиленням від проекту.
Відповідно до звіту державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІпроектреконструкція» Черкаська філія технічний стан конструкцій та інженерних мереж житлового будинку літ.А-2 по АДРЕСА_1 – добрий. Об»ємно-планувальні рішення приміщень відповідають, діючим на території України вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил.
Позивачка погодила узаконення житлового будинку з гаражами літ. А-2 по АДРЕСА_1 з користувачами (власниками) сусідніх земельних ділянок, а саме з власницею домоволодіння АДРЕСА_2 – ОСОБА_2, директором загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів № 6 та директором КПТМ «Черкаситеплокомуненерго».
Виконавчий комітет Черкаської міської ради, департамент архітектури, будівництва та землеустрою не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на житловий будинок з гаражами літ. А-2 по АДРЕСА_1.
Пунктом 5 статті 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. 5, 10, 11, 57, 60, п.4 ст.130, п.4 ст.174, 212-216 ЦПК України, п. 5 ст. 376 ЦК України, -
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, департамент архітектури, будівництва та землеустрою про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з гаражами літ. А-2 по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Головуючий: