Справа №    2 - 555  / 2010 р.                                                                                                                      

                                                          РІШЕННЯ

                                             ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

26  серпня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого судді    Безусова В.І,

                        При секретарі                            Мазарак Н.А.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3   про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на квартиру і гараж.

                                                         ВСТАНОВИВ:

             Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на квартиру і гараж.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, від них до суду надійшли письмові заяви, в яких вони просять справу розглянути в їх відсутність, визнаючи позов.

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивачки підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 16 серпня 2010 року  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3  було укладено договори  купівлі-продажу  квартири №14 в житловому будинку №1 «б»,  що знаходиться  по АДРЕСА_1 та гаража,  що позначений на плані літерою – А, який знаходиться  АДРЕСА_2, які належали відповідачам на   праві   приватної власності, що підтверджується договором купівлі – продажу та розпискою відповідачів від 16 серпня 2010 року ( а.с. 4 ).

               Однак договори купівлі-продажу квартири  та гаража нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідачі  ухиляються від явки до нотаріальної контори. З таких підстав суд вважає, що договори купівлі –продажу квартири та гаража слід  вважати такими, що відбулися  та є дійсними.

                   У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

Визнати  договори купівлі-продажу квартири №14, що знаходиться в будинку під номером 1 „б” (один „б”), по АДРЕСА_1 та  гаража, що позначений на плані літерою – А, що знаходиться по  АДРЕСА_2 біля 16 квартирного житлового будинку по вул. Степова №1 «б»,  укладені  між ОСОБА_1 та    ОСОБА_2 і ОСОБА_3 такими що відбулися 16 серпня 2010 року

    Визнати за ОСОБА_1  право  приватної власності на квартиру №14 (чотирнадцять), що знаходиться в будинку під номером 1 „б” (один „б”), яка знаходиться за адресою  АДРЕСА_1  та  гараж, що позначений на плані літерою – А, який знаходиться поАДРЕСА_2, біля 16 квартирного житлового будинку по вул. Степова №1 «б».

Встановити порядок  виконання рішення суду, згідно з яким воно є підставою реєстрації права власності ОСОБА_1  на  квартиру №14 (чотирнадцять), що знаходиться в будинку під номером 1 „б” (один „б”), яка знаходиться за адресою  АДРЕСА_1  та  гараж, що позначений на плані літерою – А, який знаходиться по АДРЕСА_2, біля 16 квартирного житлового будинку по вул. Степова №1 «б».

Зобов’язати Миколаївське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності і видати свідоцтво про право власності ОСОБА_1 на квартиру №14 (чотирнадцять), що знаходиться в будинку під номером 1 „б” (один „б”), яка знаходиться за адресою  АДРЕСА_1  та  гараж, що позначений на плані літерою – А, який знаходиться по АДРЕСА_2, біля 16 квартирного житлового будинку по вул. Степова №1 «б».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.            

  Суддя: