Справа № 2 - 543 / 2010 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2010 року. Миколаївський районний суд Одеської області.
В складі головуючого судді Безусова В.І.
При секретарі Мазарак Н.А.
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житлові будинки з господарськими будівлями.
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житлові будинки з господарськими будівлями.
Позивач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в його відсутність.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позов.
Вивчивши матеріали справи суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених ст.220, 392, 655 ЦК України.
В судовому засіданні встановлено, що 07 серпня 2010 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір купівлі продажу №11 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – погріб, В, Г – підсобні приміщення, №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та житлового будинку №11 «а» з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – гараж №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належали їй на праві приватної власності, що підтверджується розпискою відповідачки ОСОБА_2 про отримання грошей від 07 серпня 2010 року ( а.с. 3).
Однак договір купівлі-продажу житлових будинків нотаріально позивач оформити не має змоги так як відповідачка ухиляється від явки до нотаріальної контори.
З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу житлових будинків слід вважати таким, що відбувся та є дійсним.
У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –
РІШИВ:
Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку №11 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – погріб, В, Г – підсобні приміщення, №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та житлового будинку №11 «а» з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – гараж №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким що відбувся 07 серпня 2010 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №11 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – погріб, В, Г – підсобні приміщення, №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та житловий будинок №11 «а» з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами : А – житловий будинок, Б – гараж №1 –огорожа, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.
Суддя: