№ 2-3473/08

РІШЕННЯ

ІМ’ЯМ УКРАЇНИ

17.12.2008р. Джанкойський міськрайонний суд АРК у складі: головуючого судді - Кутанової Г. М. при секретарі - Горбенко Л.К. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Джанкой справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнанні права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з дійсним позовом.

У судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги і пояснив, що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1 в с Луганське Джанкойського р-на району, що підтверджується розпискою про одержання відповідачем грошей за проданий будинок. Даний договір сторони не оформили нотаріально. Просить визнати даний договір дійсним і визнати за ним право власності на дане майно.

Відповідач в судове засідання не з*явився, але від нього надійшла заява, у якої він просить слухати справу в його відсутність, позов визнає цілком. У попередньому судовому засіданні пояснив, що дійсно продав позивачу приналежний йому будинок, гроші одержав, відповідно до розписки. Вважає, що договір виконаний.

Вислухавши доводи позивача, вивчивши матеріали справи і давши їм оцінку, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Доводи позивача підтверджуються договором купівлі-продажу, якій підписаний сторонами, з якого слідує, що відповідач одержав гроші в сумі 7000 гривень за проданий будинок.

Надані сторонами розписки, підписані ними, дають підстави думати, що угода зроблена в писемній формі, що не суперечить ст. 207 ЦК України.

У суді встановлено, що спірне домоволодіння належить відповідачеві на праві приватної власності. Даний факт підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст. 207, ч.2 ст. 220, 316 ЦК Україна, ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договр купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 в с. Луганське Джанкойського р-на АРК, укладаний між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1р. народження право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в с. Луганське Джанкойського р-на АРК.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Джанкойський міськрайонний суд АРК відповідно до вимог ст. 294 ЦПК України.

Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.