Справа № 2 - 495  / 2010 р.                                                                                                                      

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

28 липня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого судді    Безусова В.І.

                        При секретарі                            Мазарак Н.А.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю магазину

                                                         ВСТАНОВИВ:

            Позивач ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до  ОСОБА_2  про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на нежитлову будівлю магазину.

Позивач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність, визнаючи позов.

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 27 вересня  2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі - продажу належної ОСОБА_2 нежитлової будівлі магазину позначеній на плані  літерою -  А, що знаходиться  за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідача ОСОБА_2 про отримання грошей,  від 27 вересня 2009 року ( а.с.  3).

               Однак договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину нотаріально позивач оформити не має змоги так як відповідач ОСОБА_2 ухиляється від явки до нотаріальної контори.

                З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу нежитлової будівлі магазину    вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу нежитлової будівлі магазину позначеної на плані  літерою -  А, що знаходиться  за адресою: АДРЕСА_1,  укладений  між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким що відбувся 27 вересня 2009 року та визнати за ОСОБА_1  право власності на нежитлову будівлю магазину позначену на плані  літерою -  А, що знаходиться  за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.      

                               Суддя: