Справа № 2 - 756  / 2010 р.                                                                                                                      

                                                          РІШЕННЯ

                                             ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого - судді    Безусова В.І.

                        За участю секретаря    -              Мазарак Н.А.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

                                                         ВСТАНОВИВ:

            Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позов.

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 16 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі  продажу належного ОСОБА_2  житлового будинку №НОМЕР_1 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: :   А - житловий будинок, а- веранда, а1 – веранда, Б – літня  кухня, В- сарай, Г – погріб, Д - сарай, Є – навіс, Ж – сарай, І – ганок, ІІ – ганок, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідачки про отримання грошей ( а.с.  3).

               Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від явки до нотаріальної контори.

                З таких підстав суд вважає, що договір купівлі – продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу  житлового будинку № НОМЕР_1, з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а- веранда, а1 – веранда, Б – літня  кухня, В- сарай, Г – погріб, Д - сарай, Є – навіс, Ж – сарай, І – ганок, ІІ – ганок, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений   16 серпня 2009 року   між  ОСОБА_1 та   ОСОБА_2.

Визнати за  ОСОБА_1  право власності на житловий будинок № НОМЕР_1, з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а- веранда, а1 – веранда, Б – літня  кухня, В- сарай, Г – погріб, Д - сарай, Є – навіс, Ж – сарай, І – ганок, ІІ – ганок, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.    

Суддя: