Справа №  2- 758  / 2010 р.                                                                                                                      

                                                          РІШЕННЯ

                                             ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

13 грудня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого - судді    Безусова В.І.

                        За участю секретаря    -              Мазарак Н.А.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

                                                         ВСТАНОВИВ:

            Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність .

Відповідач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність, визнаючи позов  .

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 19 вересня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі  продажу належного ОСОБА_2  житлового будинку №НОМЕР_1 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а- веранда, Б – літня  кухня, В- прибудова кухня, Г- вбиральня, Д- сарай, Е - сарай , Ж- погріб, №1- хвіртка, №2-ворота, №3-огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується розпискою відповідача про отримання грошей ( а.с. 3 ).

               Однак договір купівлі-продажу житлового будинку   нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідач  ухиляється від явки до нотаріальної контори.

                З таких підстав суд вважає, що договір купівлі – продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

             Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку №НОМЕР_1, з господарськими будівлям , які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а- веранда, Б – літня  кухня, В- прибудова кухня, Г- вбиральня, Д- сарай, Е–сарай, Ж- погріб, №1- хвіртка, №2-ворота, №3-огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений 19 вересня 2010 року   між  ОСОБА_1 та   ОСОБА_2.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № НОМЕР_1, з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а- веранда, Б – літня  кухня, В- прибудова кухня, Г- вбиральня, Д- сарай, Е -сарай, Ж- погріб, №1- хвіртка, №2-ворота, №3-огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Одеської області через Миколаївський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Суддя: