Справа №  2 - 596 / 2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

14 вересня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого судді    Безусова В.І.

                        При секретарі                            Мазарак Н.А.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

                                                         ВСТАНОВИВ:

            Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позов.

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 17 жовтня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі  продажу належного ОСОБА_2  житлового будинку №14 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а – веранда,  Б – літня кухня, б – веранда,   В – баня, Г – сарай, Д – погріб, Е – сарай, Ж – сарай, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 – ворота, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідачки про отримання грошей ( а.с. 3).

               Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від явки до нотаріальної контори.

                З таких підстав суд вважає, що договір купівлі – продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку №14 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а – веранда,  Б – літня кухня, б – веранда,   В – баня, Г – сарай, Д – погріб, Е – сарай, Ж – сарай, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 – ворота, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким що відбувся 17 жовтня 2009 року та визнати за ОСОБА_1 право власності на житлового будинку №14 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А - житловий будинок, а – веранда,  Б – літня кухня, б – веранда,   В – баня, Г – сарай, Д – погріб, Е – сарай, Ж – сарай, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, №3 - ворота, №4 - огорожа, №5 – ворота, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.      

                               Суддя: