Справа № 2 - 1911/ 10 р.  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

  29 грудня 2010 року                                                                                        Лебединський районний  

суд Сумської області.  

в складі: головуючого – судді  Чхайло О.В.  

при секретарі – Кальченко О.В.  

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою Лебединського дочірнього агролісогосподарського підприємства «Лебединський агролісгосп» до ОСОБА_1, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації» виконавчого комітету Лебединської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю;    

ВСТАНОВИВ:  

  Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 30.05.2008 року Лебединське дочірнє агролісогосподарське підприємство «Лебединський агролісгосп» придбало у відповідача нежитлову будівлю дерев’яну одноповерхову під літ. – «А» загальною площею 69,1 м2, яка розташована по АДРЕСА_1. Під час купівлі-продажу сторони домовились, що на протязі 1 місяця оформлять продаж вказаного приміщення через нотаріальну контору, але до цього часу договір не укладено, оскільки відповідач ухиляється від вчинення даних дій. Тому позивач просить визнати договір купівлі-продажу, укладений між Лебединським дочірнім агролісогосподарським підприємством «Лебединський агролісгосп» та відповідачем 30.05.2008 року, дійсним та визнати за  Лебединським дочірнім агролісогосподарським підприємством «Лебединський агролісгосп» право власності на зазначену споруду.  

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.  

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.  

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, в наданій заяві проти задоволення позову не заперечив.  

Враховуючи те, що відповідач позов визнав в повному обсязі, згідно з вимогами ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.  

Вислухавши представника позивача, представника відповідача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов’язані зі спорами про нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 30.05.2008 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі дерев’яної одноповерхової під літ. – «А» загальною площею 69,1 м2, яка розташована по АДРЕСА_1.  

Даний договір був оформлений у простій письмовій формі і нотаріально не посвідчений. Передача майна та розрахунки між сторонами відбулася 30.05.2010 року, що вбачається з акту приймання-передачі та видаткового касового ордера (а.с. 10, 11).  

При цьому в судовому засіданні встановлено, що відповідач взяті на себе зобов’язання по оформленню купівлі-продажу будівлі через нотаріальну контору не виконав до цього часу.  

Відповідно вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є  визнання права.  

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  

Згідно вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що права позивача порушені і його вимоги підлягають задоволення в повному обсязі.  

Керуючись ст.ст. 10, 15, 30, 60, 130, 209, 213, 214, 215  ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 220, 392 ЦК України;  

В И Р І Ш И В:  

  Позовну заяву Лебединського дочірнього агролісогосподарського підприємства «Лебединський агролісгосп» до ОСОБА_1, третя особа КП «Бюро технічної інвентаризації» виконавчого комітету Лебединської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю задовольнити.  

Визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі дерев’яної одноповерхової під літ. – «А» загальною площею 69,1 м2, яка розташована по АДРЕСА_1, укладений 30.05.2008 року між Лебединським дочірнім агролісогосподарським підприємством «Лебединський агролісгосп» та ОСОБА_1, дійсним.  

Визнати за Лебединським дочірнім агролісогосподарським підприємством «Лебединський агролісгосп» право власності на нежитлову будівлю дерев’яну одноповерхову під літ. – «А» загальною площею 69,1 м2, яка розташована по АДРЕСА_1  

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до  апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня  проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

    Суддя:                                                                                          О.В. Чхайло