Справа №2-512/10  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

  10 грудня 2010 року     Скадовський районний суд Херсонської області у складі:  

  головуючого судді               Клімченка М.І.  

  при секретарі                 Березюк О.С.  

  за участю представника               Красьохіна В.Є.  

відповідача  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Скадовської міської ради, ОСОБА_5, треті особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області, Скадовський районний відділ ГУ МНС України в Херсонські області про скасування рішення міської ради, зобов’язання вчинити дії, стягнення моральної шкоди  

  В С Т А Н О В И В:  

  У березні 2010 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом до відповідачів, посилаючись, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1, а відповідач зареєстрований та проживає у квартири АДРЕСА_3 цього ж будинку. 19.11.2008 року рішенням Скадовської міської ради №238 відповідачу було надано на реконструкцію належної йому квартири за умови отримання відповідних дозволів та за затвердженим проектом. Позивачі наполягали на тому, що реконструкція була здійсненна із порушенням будівельних, пожежних та інших норм та правил, чим порушено їх права. Просили скасувати рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради від 19.11.2008 року про надання дозволу на реконструкцію, зобов’язати відповідача збудовану стінку, двірний проріз у коридорі знести, стягнути з відповідачів моральну шкоду та судові витрати.  

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позові, уточнили в частині моральної шкоди, просили позов задовольнити, скасувати рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради від 19.11.2008 року про надання дозволу на реконструкцію, зобов’язати відповідача збудовану стінку, двірний проріз у коридорі знести, стягнути зі Скадовської міської ради моральну шкоду у розмірі 1000 грн., з ОСОБА_5 – 2700 грн. кожному позивачу.  

Відповідач ОСОБА_5 та його представник в судовому засіданні позов не визнали, вважають його необґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню, оскільки відповідач є власником кватири АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло АДРЕСА_3 від 06.07.2009 року, відповідно до якого він є власником квартири, загальною площею 44,79, до складу якої належить коридор, який на думку позивачів самовільно зайнятий відповідачем. Просили у задоволенні позову відмовити.  

Представник Скадовської міської ради у судовому засіданні позов не визнав, вважає його необґрунтованим і таким, що підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства, моральна шкода не підлягає стягненню оскільки рішення Скадовської міської ради є законним, обґрунтованим та не підлягає скасуванню.  

Представник Скадовського районного відділу ГУ МНС України в Херсонські області в судове засідання не з’явилися, про день та час судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку.  

Представник Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області у судовому засіданні зазначив, що реконструкція квартири була проведена з порушенням будівельних, пожежних та інших норм та правил.  

Як встановлено судом позивач ОСОБА_2 є співвласницею квартири АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло №206 від 20.06.2008 року, позивач ОСОБА_3 є співвласницею квартири АДРЕСА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на житло №178 від 21.03.2008 року, позивач ОСОБА_4 зареєстрована в кв. АДРЕСА_4  

Як вбачається з технічних паспортів на вказані квартири вони разом з квартирою відповідача розташовані на другому поверсі будинку АДРЕСА_5  

Як вбачається з рішення Скадовської міської ради №238 від 19.11.2008 (п.1.4) відповідачу ОСОБА_5 дозволено провести реконструкцію АДРЕСА_3 загальною площею 44,85 кв.м. з отриманням дозволу в ДАБК. Відповідно до реконструкції квартири № 21, погодженої з Архітектором м. Скадовська.  

Згідно з передпроектною розробкою реконструкції квартири в АДРЕСА_5 шляхом зведення зановозбудованої стіни до квартири ОСОБА_5 приєднується додаткове приміщення 40-4 площею 10,31 кв.м., позначене на експлікації приміщень після реконструкції як передпокой, при цьому загальна площа квартири становить 44,85 кв.м. Вказана проектна документація погоджена з архітектором м. Скадовська та МКП «Водне господарство».  

Відповідач ОСОБА_5 разом з ОСОБА_6 є власниками квартири АДРЕСА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на житло №218 від 06.07.2009 року. Згідно вказаного свідоцтва загальна площа квартири становить 44,79 кв.м. Вказане свідоцтво видано на підставі розпорядження органу приватизації виконкому Скадовської міської ради №218-Ж від 06.07.2009 року. Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23512560 від 06.08.2009 року вказане право власності зареєстровано в ХДБТІ.  

Як вбачається з технічного паспорту на приватизовану кв. АДРЕСА_3 загальна площа квартири складає 44,79 кв.м. і до її складу зокрема входить передпокой, площею 10,10 кв.м., який до приватизації був коридором загального користування.  

В обґрунтування поданого позову позивачі посилаються на повідомлення ДАБК від 20.10.2009 року №7/21-04-06/293, згідно якого реконструкція квартири, здійснена відповідачем з відхиленням від проектної документації та без дозволу інспекції. Крім того, згідно повідомлення Скадовського РВ УМНС України в Херсонській області від 30.09.2009 року №989 реконструкція загального коридору проводилася без погодження з органами державного пожежного нагляду.  

  Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.  

  Відповідно до ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.  

  Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.  

  Враховуючи, що позивачами не ставиться питання про визнання неправомірними розпорядження органу приватизації виконкому Скадовської міської ради №218-Ж від 06.07.2009 року та Свідоцтва про право власності на житло №218 від 06.07.2009 року, на підставі якого відповідач набув право власності на кв. АДРЕСА_3, в тому числі на передпокой, площею 10,10 кв.м., який до приватизації був коридором загального користування, суд вважає, що позов є безпідставним та не підлягає задоволенню.  

  При цьому суд враховує, що спосіб захисту порушеного права, обраний позивачами у вигляді знесення стіни та двірного прорізу у коридорі, порушить право власності відповідача, що охороняється законом.  

  В частині моральної шкоди позов є необґрунтованим і також не підлягає задоволенню.  

  На підставі вищевикладеного, ст. 41 Конституції України, ст. 328, 321, ЦК України, керуючись ст. 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд,-  

  В И Р І Ш И В:  

  У задоволенні позову ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_4 до Скадовської міської ради, ОСОБА_5, треті особи: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Херсонській області, Скадовський районний відділ ГУ МНС України в Херсонські області про скасування рішення міської ради, зобов’язання вчинити дії, стягнення моральної шкоди -  відмовити.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами що не були присутніми в судовому засіданні в той же строк з дня отримання копії рішення.  

  Суддя:                   Клімченко М.І.