Справа №  2-890/10

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМ?ЯМ   УКРАЇНИ

 17 грудня 2010 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Суського О.І.,

при секретарі Яковлєвій В.А.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу архітектури, будівництва і житлово-комунального господарства при Троїцькій районній державній адміністрації Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно, -

 В С Т А Н О В И В:

 З позовом до суду звернувся позивач, який вказав, що  ним без відповідного дозволу на відповідній земельній ділянці було самовільно побудовано житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований на даний момент за адресою: АДРЕСА_1 Вказане нерухоме майно було збудовано без відповідного будівельного проекту і після його спорудження не було прийнято відповідним чином до експлуатації. Таким чином на даний момент вказаний житловий будинок і господарчі будівлі та споруди вважаються самочинно збудованим, право власності на дане домоволодіння не було зареєстровано у встановленому порядку, і тому на даний момент оформлення права власності за позивачем на вказане нерухоме майно не можливе без рішення суду.

Позивач у судове засідання не з’явився, надав суду заяву, згідно якої просить суд дану справу розглянути без його участі, позов підтримує у повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, заперечень на позовні вимоги до суду не надходило.

Суд, вивчивши та проаналізувавши доводи, матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Судом було встановлено, що позивачем було виконано технічну документацію на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та самовільно побудовано зазначене нерухоме майно. Згідно довідки комунального підприємства «Троїцьке бюро технічної інвентаризації» Луганської області № 58 від 25 жовтня 2010 року зазначене нерухома майно є самовільно збудованим. Зазначене нерухоме майно не порушує відповідних червоних ліній вулиці та відповідає генеральному плану, державним будівельним нормам, що діяли на кінець будівництва.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.2 п. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Вивчивши обставини справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Так, судом було встановлено, що позивач по справі має усі належні підстави розпоряджатися вищевказаним будинком та прилеглими до будинку надвірними побудовами та спорудами, так як дане майно було збудовано саме позивачем за власний рахунок на відповідній земельній ділянці, зазначене самовільне будівництво було виконано у межах даної земельної ділянки, забудови відповідають будівельним нормам та правилам і тому не можуть порушувати права інших осіб, і тому суд, на підставі ст.328, ст. 331, ст. 344 ч. 1 ст. 376 ч. 5 ЦК України,  

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -

 В И Р І Ш И В:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у  справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час  проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.            

Рішення  суду  набирає  законної  сили  після  закінчення строку для подання апеляційної скарги,  якщо апеляційну скаргу  не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не  скасовано,  набирає  законної  сили  після   розгляду   справи апеляційним судом.

     Суддя