Справа № 2-1985  

                                                                                                         2010р.  

 Р І Ш Е Н Н Я  

  І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

  23 грудня 2010 року                                 Здолбунівський районний суд  

                                                                                    Рівненської області  

   в складі: головуючого – судді  Мички І.М.  

                при секретарі              Сімонович С.О.  

  розглянувши у судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване,        

                                        в с т а н о в и в :  

  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що їй на підставі договору дарування від 21 грудня 2004 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в місті АДРЕСА_1. Крім того, їй на праві власності належить земельна ділянка для обслуговування даного житлового будинку площею 0,0996 га. У процесі господарської діяльності нею було проведено добудову, добудовано А-1 житлову прибудову та а-прибудову без спеціального на те дозволу.  

Стверджує, що за приписами ст.90 Земельного кодексу України власники (користувачі) земельних ділянок, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема самостійно господарювати на землі і споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.  

При зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, їй було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення.  

Просить суд визнати за нею право власності на самочинно проведену добудову до житлового будинку АДРЕСА_1  

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просить його задовольнити.  

Представник Здолбунівської міської ради Рощенко О.О. позов визнала, не заперечує проти задоволення.  

Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.  

Позивачці – ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 21 грудня 2004 року, належить житловий будинок АДРЕСА_1.  

Земельна ділянка для обслуговування даного житлового будинку належить позивачці на праві власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку.  

Згідно ст.415 ЦК України землекористувач (власник) має право власності на будівлі (споруди), збудовані на земельній ділянці.  

Однак, при зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, їй було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення. А тому звертається з даним позовом про визнання за нею права власності на самочинно проведену добудову.  

Судом встановлено, що така добудова не порушує права інших осіб.  

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.  

За таких обставин позов підлягає до задоволення.  

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331, 376 ЦК України, суд –  

  в и р і ш и в :  

                Позов задовольнити.  

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно проведену добудову до житлового будинку № АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 21.12.2004 року.  

               Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.  

  С у д д я                                                                                      І.М. Мичка