Справа № 2-1972
2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 грудня 2010 року Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого – судді Мички І.М.
при секретарі Сімонович С.О.
розглянувши у судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, вказуючи, що 11 червня 2007 року нею на підставі договору купівлі-продажу було придбано земельну ділянку, площею 0,0968 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1. 18 квітня 2008 року вона одержала державний акт на право власності на земельну ділянку. У процесі господарської діяльності без належного на те дозволу нею було побудовано житловий будинок з надвірними будівлями.
Стверджує, що за приписами ст.90 Земельного кодексу України власники (користувачі) земельних ділянок, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право, зокрема самостійно господарювати на землі і споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
При зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, їй було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення.
Просить суд визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок по АДРЕСА_1 Рівненської області.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала і просить його задовольнити.
Від Здолбунівської міської ради в суд надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позов визнають та не заперечують проти його задоволення.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.
Позивачці – ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу належить земельна ділянка, площею 0,0968 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу ВЕК № 952264 від 11 червня 2007 року.
18 квітня 2008 року ОСОБА_1 одержала державний акт на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1.
Рішенням Здолбунівської міської ради № 200 від 27.06.2007р. позивачці дозволено будівництво індивідуального житлового будинку та господарських споруд на належній їй на праві приватної власності земельній ділянці, розташованій по АДРЕСА_1.
Згідно ст.415 ЦК України землекористувач (власник) має право власності на будівлі (споруди), збудовані на земельній ділянці.
Однак, при зверненні до комунального підприємства «Здолбунівське МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, їй було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення. А тому звертається з даним позовом про визнання за нею права власності на самочинно проведене будівництво нерухомого майна.
Судом встановлено, що таке будівництво не порушує права інших осіб. Воно здійснене на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети і на сьогоднішній день знаходиться у власності позивачки.
На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.
За таких обставин позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331, 376 ЦК України, суд –
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок по вул. АДРЕСА_1 згідно рішення Здолбунівської міської ради № 200 від 27.06.2007р.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
С у д д я І.М. Мичка