Справа № 2-454/10/18
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 листопада 2010 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Бородіної Н.М.,
при секретарі - Ринденко А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Харкова цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, СГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області, про звернення стягнення, -
Встановив:
Після уточнення позовних вимог позивач просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за кредитним договором № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 року в розмірі 66754,04 [Доллар США]; в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 року звернути стягнення на квартиру загальною площею 51,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 р.) позивачем з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Початкова вартість квартири 395784,97 гривень; на період до реалізації майна зазначити в рішенні суду про здійснення заходів щодо забезпечення збереження предмета іпотеки у відповідності до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" шляхом передачі його на відповідальне зберігання Публічному акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570); виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Харків; стягнути з відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 250,00 грн., керуючись статтями 209, 210, 220, 526, 527, 530, 577, 640 ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, З, 31, 118-120, 122, 137, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
В судове засідання представник позивача не з’явився, надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, винести по справі заочне рішення, розглядати справу у його відсутність.
Відповідачі в судове засідання не з’явилися, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідачів та, з і згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
В матеріалах справі містяться достовірні дані, які свідчать про те, що Відповідно до укладеного договору № HAFUGAQ000000002 від 19.06.2008 року ОСОБА_2 19.06.2008 року отримав кредит у розмірі 49972,91 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 19.06.2028 року.
Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредиток, за відсотками, комісією, а також інші витрати.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 19.06.2008 року уклали договір іпотеки № HAFUGA0000000002. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 51,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
Позивач свої зобов'язання по вказаному договору виконав у повному обсязі, натомість відповідачі свої зобов'язання в обговорений термін не виконали і не виконують в теперішній час, допускаючи прострочення платежів.
Відповідно до вимог ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідачі станом на 01.07.2010 року мають заборгованість 66754,04 [Доллар США], яка складається з -49468,85 + 847,00 [Доллар США] - заборгованість за кредитом; 9811,61 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2382,48 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 4244,10 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
Ст. 524 ЦК України встановлює, що сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов’язання в іноземній валюті. Відповідно до ст. 533 ЦК України, якщо у зобов’язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором, законом або іншим нормативно-правовим актом.
Таким чином загальна сума заборгованості відповідачів перед позивачем станом на 01.07.2010 р. за курсом НБУ становить 527710,71 грн..
Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.
Згідно ч.1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити відсотки.
Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього кодексу.
Як вбачається з ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Це засіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматись від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.
Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 ЗУ „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки: шляхом проведення публічних торгів, або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.І ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.
Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ „Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.
Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше.
Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Таким чином, ОСОБА_1 підлягає виселенню з квартири АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, позовні вимоги обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи, в зв’язку з чим суд у примусовому порядку стягує з відповідача на користь позивача вищевказану заборгованість.
Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, через що суд стягує з відповідачів на користь позивача сплачений останнім за подачу позовної заяви судовий збір в сумі 1708 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 15, 26, 27, 31, 60, 88, 107, 114, 118, 119, 151, 152, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 4, 5, 11, 509, 525, 526, 530, 553, 554, 572, 574, 575, 611, 612, 624, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 2, 3, 5, 7, 33, 38, 39 ЗУ „Про іпотеку", ст. 109 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити в повному обсязі.
Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», код ЄДРПОУ 14360570, pax. № 29092829003111, МФО № 305299, заборгованість за кредитним договором № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 року у загальній сумі 527710,71 грн. (п’ятсот двадцять сім тисяч сімсот десять гривень 71 коп.).
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 року звернути стягнення на квартиру загальною площею 51,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAFUGA0000000002 від 19.06.2008 р.) ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з початковою вартістю квартири 395784,97 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк», код ЄДРПОУ 14360570, pax. № 64993919400001, МФО № 305299 витрати по сплаті судового збору в сумі 1708 гривень 50 коп., по 854 гривні 25 коп. з кожного відповідача, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 250 гривень, по 125 гривень з кожного відповідача.
Передати на відповідальне зберігання Публічному акціонерному товариству комерційному банку «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) предмет іпотеки - квартиру загальною площею 51,0 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Р ішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.
Суддя - підпис.
Копія. Згідно з оригіналом. Суддя -
ЗАТ КБ «ПриватБанк».
49027, м. Дніпропетровськ, а.с. 1800
ОСОБА_1
АДРЕСА_1
ОСОБА_2
АДРЕСА_2
СГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області
м. Харків, вул. Студентська 5/6
23.11.2010 р.
Б-18
Направляю копію заочного рішення Київського районного суду м. Харкова від 23.11.2010 р. – до відома.
Додаток: за текстом
Суддя Київського районного
суду м. Харкова Н.М. Бородіна
ЗАТ КБ «ПриватБанк».
49027, м. Дніпропетровськ, а.с. 1800
ОСОБА_1
АДРЕСА_1
ОСОБА_2
АДРЕСА_2
СГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області
м. Харків, вул. Студентська 5/6
23.11.2010 р.
Б-18
Направляю копію заочного рішення Київського районного суду м. Харкова від 23.11.2010 р. – до відома.
Додаток: за текстом
Суддя Київського районного
суду м. Харкова Н.М. Бородіна
ЗАТ КБ «ПриватБанк».
49027, м. Дніпропетровськ, а.с. 1800
ОСОБА_1
АДРЕСА_1
ОСОБА_2
АДРЕСА_2
СГІРФО Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області
м. Харків, вул. Студентська 5/6
23.11.2010 р.
Б-18
Направляю копію заочного рішення Київського районного суду м. Харкова від 23.11.2010 р. – до відома.
Додаток: за текстом
Суддя Київського районного
суду м. Харкова Н.М. Бородіна