Справа № 2-3343/2010
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 грудня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого – судді Микитчина І.М.
при секретарі Попович Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Вівнянської сільської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
ВСТАНОВИВ :
Позивач просить визнати за ним право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 в складі двох житлових будинків: „А-1”, що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 88,2 кв.м. та „Е-2”, що складається з двох житлових кімнат, житловою площею 27,4 кв.м., загальною площею 39,7 кв.м..
В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що він на підставі договору дарування від 26.10.1985 року став власником житлового будинку, який складався з двох кімнат та кухні, житлової площі 39 кв.м., який знаходиться на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу „Прогрес”.
Розпорядженням голови Стрийської районної державної адміністрації № 305 від 04.06.1998 року, йому узаконено самовільно добудовану частину житлового будинку розміром 10,6 х 5,8 м. в с. Вівня Стрийського району.
Згідно договору оренди земельної ділянки від 18.06.2004 року на підставі рішення сесії Вівнянської сільської ради від 16.06.2004 року № 202 для обслуговування житлового будинку йому передано в оренду земельну ділянку площею 0,20 га..
З метою покращення житлових умов, він в 2005 році зробив прибудову ”а” до житлового будинку „А-1”, інвентаризаційна вартість якої згідно технічного паспорту Стрийського МБТІ становить 24118 грн. та добудував житловий будинок «Е-2», інвентаризаційна вартість якого згідно технічного паспорту Стрийського МБТІ становить 132757 грн..
Відповідно до технічного висновку Стрийського МБТІ про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання житлового будинку літ „Е-2”, прибудови до житлового будинку літ „а”, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, - основні конструктивні елементи будівель знаходяться в нормальному стані, будівельні роботи виконані якісно з дотриманням діючих будівельних норм та санітарних правил, будівлі придатні для подальшої експлуатації.
Оскільки прибудову „а” та добудову „Е-2” проведено ним на виділеній для її обслуговування земельній ділянці з дотриманням діючих будівельних норм і правил, це не порушує права інших осіб, а тому звертається до суду з даною позовною заявою про визнання за ним права власності на будинковолодіння, яке складається з двох житлових будинків по АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача Вівнянської сільської ради – Жемевко Б.В. в судовому засіданні проти заявлених вимог не заперечив, просить їх задовольнити.
Представник третьої особи – інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області Бардин І.І. проти узаконення будівлі не заперечив.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, представника третьої особи, перевіривши матеріали справи, суд дав оцінку зібраним доказам, вважає, що позов слід задовольнити.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 26.10.1985 року є власником житлового будинку, який складається з двох кімнат та кухні, житлової площі 39 кв.м., який знаходиться на присадибній земельній ділянці присадибних земель колгоспу „Прогрес”.
Розпорядженням голови Стрийської районної державної адміністрації № 305 від 04.06.1998 року, Матвіїву П.В. узаконено самовільно добудовану частину житлового будинку розміром 10,6 х 5,8 м. в с. Вівня Стрийського району.
Згідно договору оренди земельної ділянки від 18.06.2004 року на підставі рішення сесії Вівнянської сільської ради від 16.06.2004 року № 202 для обслуговування житлового будинку ОСОБА_1 передано в оренду земельну ділянку площею 0,20 га..
З метою покращення житлових умов, ОСОБА_1 в 2005 році зробив прибудову ”а” до житлового будинку „А-1”, інвентаризаційна вартість якої згідно технічного паспорту Стрийського МБТІ становить 24118 грн. та добудував житловий будинок «Е-2», інвентаризаційна вартість якого згідно технічного паспорту Стрийського МБТІ становить 132757 грн..
Відповідно до технічного висновку Стрийського МБТІ про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання житлового будинку літ „Е-2”, прибудови до житлового будинку літ „а”, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, - основні конструктивні елементи будівель знаходяться в нормальному стані, будівельні роботи виконані якісно з дотриманням діючих будівельних норм та санітарних правил, будівлі придатні для подальшої експлуатації.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України – на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на спірне нерухоме майно.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 316, 376, 392 Цивільного кодексу України, суд
ВИРІШИВ :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 в складі двох житлових будинків:
- „А-1”, що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 55,6 кв.м., загальною площею 88,2 кв.м.;
- „Е-2”, що складається з двох житлових кімнат, житловою площею 27,4 кв.м., загальною площею 39,7 кв.м..
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: І.М.Микитчин