Справа №2-833/2010 р .  

  РІШЕННЯ            

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ  

  30.12.2010  року     Кіровоградський райсуд Кіровоградської області в складі :   головуючого – судді Терещенко Д.В.,  

при секретарі – Гонтаренко В.В.,  

за участю  сторін,  

розглянувши  в відкритому судовому  засіданні в місті Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до  ФГ Маяк-Р Кіровоградського району та області  про визнання договору оренди землі недійсним  

ВСТАНОВИВ:  

    Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить  визнати недійсним  договір     оренди землі.  

  В обгрунтування своїх вимог зазначив,що за попередньою домовленістю 3.06.2009 року уклав договори  оренди земельних ділянок з ФГ Маяк-Р. При укладанні договорів була усна домовленість про строк дії договору,а саме 5 років. Він підписав  типовий договір з незаповненими графами,але коли  отримав договір після реєстрації  побачив,що термін  дії договору складає 49 років.Вважає, що  при укладанні договору його ввели в оману відносно терміну дії договору  на строк 49 років.  

  В судовому засіданні позов підтримав.  

  Представник відповідача позовні вимоги не визнала та вважає,що при укладанні договору позивачу достовірно було відомо про термін його дії.  

  Свідок ОСОБА_2 пояснила,що  була присутня в приміщенні бухгалтерії при укладанні договору оренди земельних ділянок. Позивачу надали на ознайомлення  заповнений  договір оренди та при цьому  розяснили  строк та умови договору. Позивач  взяв договір для того,щоб ознайомитися з ним та порадитися з родичами . На слідуючий день прийшовши в приміщення бухгалтерії  повідомив,що він погодився з умовами договору так як йому потрібні гроші.  

  Свідок ОСОБА_3 дала аналогічні покази  

  Судом встановлено,що 03.06.2009 року позивач уклав договори  оренди земельних ділянок розміром 2,81 та 5,8  га №№445,446  з ФГ Маяк-Р на 49 років, що знаходяться на території Аджамської сільської ради  Кіровоградського району  Кіровоградської області.  

  Згідно умов договору відповідач зобов’язався платити позивачу за користування земельною ділянкою 3 % вартості  орендованої землі.  

  Данні договори   були зареєстровані у Кіровоградській регіональній філії ДП Центр Державного земельного  кадастру при Держкомземі України і набрали чинності після їх державної реєстрації.  

  Ст.19 ЗУ Про оренду землі строк дії договору оренди землі не може перевищувати 50 років.  

  Позивач при укладанні договору погодився на  термін його дії, а саме 49 років про що свідчить   його  підпис на договорі та даний факт підтвердили свідки.    

  Позивач посилається на те,що договір оренди землі не був нотаріально посвідчений, про те відповідно до вимог ст. 14 ЗУ Про оренду землі договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Позивач не надав суду  достовірного доказу, які б свідчив про факт звернення до відповідача з проханням нотаріально посвідчити даний договір та про те,що його ввели в оману  при укладанні  правочину.    

  В судовому засіданні не встановлено жодних підстав на які посилається позивач  для  визнання  договору оренди землі недійсним.  

Керуючись ст. 14,19 ЗУ Про ореду землі,ст.ст. 202,203,204,209,210,215 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України,суд  

  ВИРІШИВ:  

    В задоволенні позову ОСОБА_1 до  ФГ Маяк-Р Кіровоградського району та області  про визнання договору оренди землі недійсним -відмовити.  

  Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів.  

  Суддя: