Справа № 6-54/10  

У Х В А Л А  

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ  

про роз’яснення рішення суду  

   24 грудня 2010 року Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:  

  головуючого               -                          судді Лущеко Л.Г.,  

      при секретарі              -                                     Качкаєвій М.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білогірську заяву ОСОБА_1 про роз’яснення рішення Білогірського районного суду Автономної Республіки Крим від 15 червня 2010 року за позовною заявою ОСОБА_1 до Багатівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, треті особи: Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжрайонне бюро реєстрації та технічної інвентаризації», ОСОБА_2, Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна частково недійсним та визнання права власності,  

в с т а н о в и в:  

  ОСОБА_1 просить суд роз'яснити рішення Білогірського районного суду АР Крим в частині визнання за нею права власності на 52/10 частки під літерою «А» житлового будинку з надвірними господарськими будовами і спорудами, загальною площею – 28,7, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, як на 52/100 частку вищезгаданого житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею – 64,8 кв.м, житловою площею – 20,2 кв.м, або як на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею – 28,7 кв.м, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня.  

Свої вимоги мотивує тим, що 15 червня 2010 року Білогірським районним судом АР Крим її позов був задоволений в повному об'ємі. Проте вона не може зареєструвати в органах БТІ своє право власності на нерухоме майно у зв'язку з тим, що їй та БТІ незрозуміло рішення суду щодо об'єкту нерухомості, по якому за нею визнано право власності, а саме: за нею визнано право власності на 52/100 частки житлового будинку з надвірними спорудами загальною площею – 64,8 кв.м, житловою площею – 20,2 кв.м, або визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею – 28,7 кв.м, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня.  

Під час укладення правочину купівлі – продажу від 23.07.1992 року її квартира спочатку числилася як окремий житловий будинок зі своєю окремою поштовою адресою. У зв'язку з тим, що будинок, що належить їй, знаходився під одним дахом з іншим, тому він не міг належати їй в цілому. Окрім цього, у зв'язку з тим, що їх долям (52/100 і 48/100) в житловому будинку за АДРЕСА_2, за рішенням виконавчого комітету Багатівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим від 30 травня 2008 року, був привласнений статус квартири (за АДРЕСА_1 і АДРЕСА_3) і привласнена нова поштова адреса. Тому дану вказівку її частки будинку (52/100) викликає сумнів  в тому, на який об'єкт фактично визнано за нею право власності: на частку в житловому будинку або на квартиру АДРЕСА_1.  

Заявник зрозуміла рішення Білогірського районного суду АР Крим від 15 червня 2010 року  як визнання за нею право власності  саме на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею – 28,7 кв.м, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня, оскільки у рішенні суду правильно вказані відомості по ній (поштова адреса, загальна і житлова площа, надвірні споруди), що вона фактично і просила в своїй позовній заяві, а то, що у рішенні суду вказане 52/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 вищезгаданими параметрами  складає цю частку в житловому будинку.  

  Заявник у судове засідання не з”явилась, представила заяву, у якій просить суд слухати справу у її відсутність, заяву підтримує (а.с. 74).  

  Дослідивши матеріали цивільної справи № 2-565/10, рішення Білогірського районного суду Автономної Республіки Крим від 15 червня 2010 року (а.с. 59-62), суд вважає, що заява  підлягає задоволенню.  

  Відповідно до ч.1, 3 ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, суд за їхньою заявою постановлює ухвалу, в якій роз’яснює своє рішення, не змінюючи при ньому його змісту. Неявка осіб, які брали участь у справі не перешкоджає розгляду питання про роз’яснення рішення суду.  

  Як убачається із заяви, заявник просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею – 28,7 кв.м, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня, розташованими за адресою: АДРЕСА_2, оскільки саме квартира під АДРЕСА_1 з вищевказаними параметрами складає цю частку в житловому будинку (а.с. 65-67).  

Таким чином, заяву ОСОБА_1 про роз’яснення рішення Білогірського районного суду Автономної Республіки Крим від 15 червня 2010 року за позовною заявою ОСОБА_1 до Багатівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, треті особи: Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжрайонне бюро реєстрації та технічної інвентаризації», ОСОБА_2, Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна частково недійсним та визнання права власності слід задовольнити.  

  Керуючись ст.ст. 210, 221  ЦПК України,  

  У Х В А Л И В:  

               заяву ОСОБА_1     - задовольнити   .  

    Роз’яснити рішення Білогірського районного суду Автономної Республіки Крим від 15 червня 2010 року року за позовною заявою ОСОБА_1 до Багатівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, треті особи: Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжрайонне бюро реєстрації та технічної інвентаризації», ОСОБА_2, Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна частково недійсним та визнання права власності.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею – 28,7 кв.м, житловою площею – 11,8 кв.м з надвірними спорудами «Г» сарай, «Д» погріб, «Е» навіс, «Ж» літня кухня, «уА2» ганок, «Т» убиральня, розташованими за адресою: АДРЕСА_2.  

  На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п”яти днів з дня   отримання копії ухвали   в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Білогірський районний суд АР Крим.  

  Головуючий