Справа №2-2289/2010р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

            14 грудня 2010 року                                                  м. Кам"янка-Дніпровська

   Кам”янсько-Дніпровський районний суд Запорізької областів складі:  

                головуючого судді       Комишньої Н.І.

                розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  м. Кам”янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог  Група громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кам"янсько-Дніпровського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про захист права власності,                          

 В с т а н о в и в:

  Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що вона має реєстрацію місця мешкання в АДРЕСА_1 Раніше вона мешкала у с. В.Знам"янка. Їй  на праві приватної власності належить жилий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 У позивачки є рідний брат – ОСОБА_3 А у нього є рідний син – ОСОБА_2 Позивач як власник житла дала дозвіл на реєстрацію місця мешкання відповідачу у своєму будинку за адресою: АДРЕСА_2 Ніяких договорів найму, оренди вони не укладали.  ОСОБА_2 мешкав в будинку позивачки безоплатно. На даний час позивачка приїхала  в с. В.Знам"янка для того щоб продати будинок.  Вона звернулась до ОСОБА_2 з вимогою щоб він звільнив будинок і знявся з реєстрації. ОСОБА_2 15.08.2010 року звільнив будинок позивачки, переїхавши на постійне місце проживання на іншу адресу: АДРЕСА_3 де і постійно мешкає  на даний час, але з реєстрації місця проживання зніматись не бажає. У зв'язку з тим, що відповідач добровільно не знявся з реєстрації, він створює перешкоди позивачці в користуванні та розпорядження її майном, оскільки вона не має можливості у нотаріуса укласти  договір про відчудження будинку.    

           Позивачка просить суд визнати ОСОБА_2 особою, яка не має  право користування житлом за адресою: будинок АДРЕСА_2, зобов"язати  групу  громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб   Кам”янсько-Дніпровського  РВ УМВС України в Запорізькій області зняти з  реєстрації місця мешкання ОСОБА_2,  зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2

       В судове засідання позивачка та її представник до суду не з»явились, надали суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі, просять суд задовольнити позовні вимоги.

     Відповідач в судове засідання не з»явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнає в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги.

     Представник третьої особи до суду не з’явився, надали заяви з проханням справу розглядати у відсутність їх представника, проти позову не заперечують.

            Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню з наступних підстав.

     Судом встановлені такі факти та  відповідні правовідносини.

     Як вбачається з технічного паспорту складеного станом на 27.09.2004 року та свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 961954  на житловий будинок АДРЕСА_2 власником  зазначена ОСОБА_1 ( а.с. 7, 8).  

           Відповідно до ст. 317 ЦК України тільки власнику належить право володіння, користування  та розпорядженням майном.  

Згідно ст. 319 ЦК України  власник володіє, користується та розпоряджається майном на власний розсуд.  

       Відповідно до  ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.  Ніхто  не може  бути обмежений  у його здійсненні.  

           Відповідно до  ст. 7  ЗУ “ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України”  зняття з  реєстрації  місця  проживання здійснюється  на підставі   рішення  суду (про позбавлення  права  власності  на  житлове  приміщення  або  права користування   житловим   приміщенням,   визнання  особи  безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.    

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей та мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд.  

Відповідно до ст. 402 ЦК України сервітут (право користування ) може бути встановлено  договором, законом, заповітом або рішенням суду.      

Відповідно до ст.. 158 ЖК України  наймач користується  жилим приміщенням  у  квартирі, що належить громадянові на праві приватної власності, відповідно до договору найма жилого приміщення.  Договір найма повинен бути зареєстрований в виконкомі органів місцевого  самоврядування.      

       Згідно ст. 818 ЦК України, ст. 98  ЖК України, особи, які проживають  без договору найма, є тимчасовими жильцями, та не мають  самостійного права  користування.

Відповідно до п. 15 Постанови Пленуму ВСУ № 9 від 01.11.1996 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" сама наявність або відсутність прописки (реєстрації) не може бути підставою для визнання або скасування права користування  жилим приміщенням.  

          Відповідно до  ст. 4  ЗУ “ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"  законодавство  про вільний вибір  місця проживання  складається з цього закону, так і з конституції України інших   законів.  

           Згідно ст. 167 ЖК  України у разі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання  в інше житлове приміщення договір найму житла вважається розірваним з дня вибуття.  

           Відповідно  до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод  у здійсненні  ним права  

 Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що  відповідач ОСОБА_2 не має права користування житлом за адресою: будинок № 82 по вул. Радянська в с. Велика Знам"янка, Кам"янсько-Дніпровському району, Запорізької області, також в своїй заяві позовні вимоги визнав.

На підставі викладеного  керуючись ст.. 71,72,150,167, ЖК України, ст.. 319, 391, ЦК України ст.ст.  15,27,31, 60, 61, 292, 294 ЦПК України, суд -

 В и р і ш и в:

 Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог  Група громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Кам"янсько-Дніпровського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про захист права власності - задовольнити.

           Визнати  ОСОБА_2 особою, яка не має право користування житлом за адресою: будинок АДРЕСА_2.  

           Зобов"язати  групу  громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб   Кам”янсько-Дніпровського  РВ УМВС України в Запорізькій області зняти з  реєстрації місця мешкання  ОСОБА_2,  зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Кам'янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

  Суддя:                                                                                                                   Н.І. Комишня