справа № 2-3032/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2007 року                                 Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: представника позивача - Кальченко І.A.,

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СКОРПІОН І КО" до ОСОБА_1 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, визнання права власності на цілий об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "СКОРПІОН І КО" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, визнання права власності на цілий об'єкт нерухомості.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача за дорученням Кальченко І А. в судовому засіданні пояснив, що товариству на праві власності належить 17/20 часток будівлі по АДРЕСА_1. Дана частка складається з: основної двоповерхової будівлі "А" площею 392,1 кв.м., двоповерхової прибудови "а" площею 21,9 кв.м., основної двоповерхової прибудови "А1" площею 690 кв.м., ґанку до "А1", прибудови "а1"площею 81,1 кв.м., основної прибудови "А2" площею 247,7 кв.м., ґанку до "А2", замощення №1, II, ґанку до "а" , ґанку до "а2", у загальному користуванні ґанок  "А". 3/20 частки будівлі по АДРЕСА_1, що належать ОСОБА_1, фактично є цілим вбудованим приміщенням і складаються з: тамбура №101 площею 4,5 кв.м., основного приміщення №102 площею 83,6 кв.м., коридору №103 площею 5,3 кв.м., кабінету №104 площею 6,9 кв.м., підсобного приміщення №105 площею 9,9 кв.м., щитової №106 площею 1,8 кв.м., вбиральні №107 площею 1,9 кв.м., кабінету №130 площею 12,5 кв.м., основного приміщення №147 площею 2,8 кв.м., каси №148 площею 2,8 кв.м., каси №149 площею, 2,8 кв.м., кабінету №150 площею 11,1 кв.м., кабінету №151 площею 7,9 кв.м., підсобного приміщення №152 площею 2,7 кв.м., загальною площею 168,9 кв.м, з основної будівлі "А".

2

У зв'язку з тим, що АДРЕСА_1 знаходиться у спільній частковій власності, ТОВ "СКОРПІОН І КО" не має можливості на власний розсуд розпоряджатись своїм майном, зокрема, не може передати в іпотеку належне майно для отримання кредиту в банку.

Нежила будівля та приміщення по АДРЕСА_1 використовуються співвласниками незалежно один від одного, витрати по утриманню , експлуатації, ремонту приміщень здійснюються співвласниками окремо.

Представник ТОВ "СКОРПІОН І КО" просить зробити поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній частковій власності, визнати за товариством право власності на цілий об'єкт нерухомості.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав в повному обсязі.

Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

17/20 часток АДРЕСА_1 належать ТОВ "СКОРПІОН І КО" на підставі договорів купівлі-продажу від 30 січня 2002 року, 26 квітня 2006 року та від 10 серпня 2006 року.

Власником 3/20 часток зазначеної будівлі є ОСОБА_1, що підтверджується копією технічного паспорту на будівлю, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 9 лютого 2005 року.

Відповідно до вимог ст. 358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі , яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч.2 ст.367 у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 15, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 358, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "СКАРПІОН І КО" задовольнити.

Зробити поділ АДРЕСА_1 виділивши Товариству з обмеженою відповідальністю "СКОРПІОН І КО" в натурі належні йому 17/20 часток в цілий об'єкт нерухомості, що складається з: основної двоповерхової будівлі "А" площею 392,1 кв.м., двоповерхової прибудови "а" площею 21,9 кв.м., основної двоповерхової прибудови "А1" площею 690 кв.м., ґанку до "А1", прибудови «а1» площею 81,1 кв.м., основної прибудови "А2" площею 247,7 кв.м., ґанку до "А2", замощення №1, II, ґанку до "а" , ґанку до "а2", у загальному користуванні ґанок до "А".

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СКОРПІОН І КО" право власності на цілий об'єкт нерухомості по АДРЕСА_1, що складається з : основної двоповерхової

3

будівлі "А" площею 392,1 кв.м., двоповерхової прибудови "а" площею 21,9 кв.м., основної двоповерхової прибудови "А1" площею 690 кв.м., ґанку до "А1", прибудови "а1" площею 81,1 кв.м., основної прибудови "А2" площею 247,7 кв.м., ґанку до "А2", замощення №1, II, ґанку до "а" , ґанку до "а2", у загальному користуванні ґанок до "А".

Припинити право спільної часткової власності між Товариством з обмеженою відповідальністю "СКОРПІОН І КО" та ОСОБА_1 на АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.