Справа №2-1262
2010 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резулятивна частини)
28 жовтня 2010 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
в складі:
головуючої судді Стоцької Л.А.
при секретарі Цимбал-Семенчук І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №12 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В :
Керуючись ст.ст. 60, 61, 218, 509, 510, 526, 530, 610 ЦК України, ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 3, 10, 11, 58, 60, 64, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 294 ЦПК України суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 718 грн. 57 коп. на користь Комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12.
Стягнути з ОСОБА_1 витрати за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 17, 49 грн. на користь Комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12.
Стягнути з ОСОБА_1 держмито в сумі 29,7 грн. на користь держави.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Л.А.СТОЦЬКА
Справа №2-1262
2010 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 жовтня 2010 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
в складі:
головуючої судді Стоцької Л.А.
при секретарі Цимбал-Семенчук І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства №12 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової території.
Посилався на те, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КЖРЕП 12. В квартирі АДРЕСА_1 вказаного будинку проживає відповідач ОСОБА_1
Відповідач починаючи з 1 листопада 2008 року по 01 березня 2010 року не проводить оплату по експлуатаційних витратах, обслуговування житла та при будинкових територій, внаслідок чого допустив заборгованість в сумі 1231 грн. 96 коп.
Просив постановити рішення, яким стягнути з відповідача на користь КЖРЕП № 12 заборгованість за експлуатаційні витрати та обслуговування житла та прибудинкової території, вивіз побутових відходів, освітлення сходових клітин, що виникла в період з 1 листопада 2008 року по 01 березня 2010 року в сумі 1231 грн. 96 коп.
Також просив стягнути з відповідача судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив позов задоволити. При цьому вказав, що не на всі послуги які надаються ЖРЕП №12 є акти виконаних робіт. Однак всі послуги позивач надавав відповідачу.
Відповідач позов не визнав вказуючи, що нарахована сума заборгованості є безпідставною, відсутній договір про надання позивачем житлово-комунальних послуг. Позивач як на підставу своїх позовних вимог недодав до суду документи, які б підтверджували надання ним житлово – комунальних послуг відповідачу.
Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КЖРЕП 12.(а.с.2) В квартирі АДРЕСА_1 вказаного будинку проживає відповідач ОСОБА_1(а.с.3)
Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року, балансоутримувач будинку здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Відповідно до ст. 20 цього Закону, споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.
Частиною 1 ст. 61 ЦК України зазначено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказуванню не підлягають.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 визнав суму заборгованості щодо технічного обслуговування ліфта та суму заборгованості щодо вивозу сміття.
Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
В судовому засіданні всупереч ст. 60 ЦПК України, позивач частково надав докази на підтвердження обставин на які він посилається, щодо надання наступних послуг, а саме: дератизація та дезінсекція за період з листопада 2008 року по березень 2010 року, витрати на обслуговування димовентканалів за період з листопада 2008 року по травень 2009 року, обслуговування мереж водопостачання та теплопостачання за період з січня по липень 2010 року, освітлення сходових клітин за період з грудня 2009 року по липень 2010 року.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків від 8.10.1992 року №572 та відповідно до п.5, ч.3 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" власник житла та споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги, якісні та кількісні показники яких мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.
Суд не може погодитися з доводами позивача з приводу того, що позивач надавав послуги по обслуговуванню житла відповідача і прибудинкової території належним чином.
Ухвалою в судовому засіданні зобов’язано позивача КЖРЕП №12 надати для огляду в судовому засіданні копії документів, які підтверджують факт надання послуг позивачем відповідачу за період з 1 листопада 2008 року по 01 липня 2010 року, акти виконаних робіт по будинку в цілому та по квартирі відповідача зокрема. В порушення вимог ст.60 ЦПК України позивач зазначені в ухвалі докази суду надав частково.
З врахуванням наведеного суд прийшов до висновку, що позивач надав відповідачу в зазначений в позові період часу житлово - комунальних послуг на суму:
- дератизація та дезінсекція за період з листопада 2008 року по березень 2010 року в сумі 7,05 грн.,
- обслуговування димовентканалів за період з листопада 2008 року по травень 2009 року в сумі 0,59 грн.;
- обслуговування мереж водопостачання та теплопостачання за період з січня по липень 2010 року в сумі 144,49 грн.,
- освітлення сходових клітин за період з грудня 2009 року по липень 2010 року в сумі 29,54 грн.,
- технічне обслуговування ліфтів за період з листопада 2008 року по липень 2010 року в сумі 461, 72 грн.
- послуги по вивозу сміття в сумі 75,18 грн,
А всього на загальну суму 718,57 грн.
На підставі наведеного, суд приходить до висновку, що позов КЖРЕП №12 підлягає частковому задоволенню із стягненням з ОСОБА_1 заборгованості по експлуатаційних витратах за обслуговування житла та прибудинкової території в сумі 718,57 грн. за фактично надані послуги.
Керуючись ст.ст. 60, 61, 218, 509, 510, 526, 530, 610 ЦК України, ст.ст.67, 68, 156 ЖК України, ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 3, 10, 11, 58, 60, 64, 88, 169, 208, 209, 212-215, 218, 224-228, 294 ЦПК України суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по експлуатаційним витратам за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 718 грн. 57 коп. на користь Комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12.
Стягнути з ОСОБА_1 витрати за інформаційно-технічне забезпечення в сумі 17, 49 грн. на користь Комунального житлово ремонтно-експлуатаційного підприємства № 12.
Стягнути з ОСОБА_1 держмито в сумі 29,7 грн. на користь держави.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Л.А.СТОЦЬКА